Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterPatrick H. König Dipl.- Ing. Patrick H. König
Telefonnummer von Bausachverständiger Patrick H. König 0157-55295484
eMail-Adresse von Bauexperte Patrick H. König: koenig@bauexperte.com

Baugutachter in Duisburg: Dipl.- Ing. Patrick H. König

Baugutachter vom VDB
Baugutachter in Duisburg beim Hausbau

In Duisburg arbeite ich als Baugutachter und helfe Duisburger Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Duisburg. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.


Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe Duisburg

Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Duisburg sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.


 

 

 

 

 

 

 

 

Duisburg

Duisburg wird in der Wikipedia so beschrieben Die kreisfreie Stadt Duisburg (mit Dehnungs-i, [ˈdyːsbʊɐ̯k]?/i, regional [ˈdyːsbʊə̯ç] bis [ˈdʏːsbʊʀə̆ɕ]) liegt an der Mündung der Ruhr in den Rhein und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Mit einer Einwohnerzahl von einer knappen halben Million ist sie nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. )

Adresse der Stadt Duisburg: Burgplatz 19, 47051 Duisburg

Website Stadt Duisburg: https://www.duisburg.de/


Raumluftmessung in Duisburg


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Duisburg zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Duisburg ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Duisburg bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskauf in der Nähe von Duisburg


Hauskauf in der Nähe von Duisburg
 Dieses Haus in der Nähe von Duisburg wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Duisburg oder in der Nähe von Duisburg kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Duisburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Duisburg

Auch in Duisburg habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Baubegleitende Qualitätssicherung in Duisburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Duisburg

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in Duisburg . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Nasse Wände nach Wasserschaden in Duisburg


Nasse Wände nach Wasserschaden in Duisburg

In dem Bungalow sind die Wände oberhalb des Fußbodens nass.Der Wandputz ist sichtbar aufgequollen und zeigt kristalline Ausblühungen.Schadensbild und Feuchtemessungen betätigen die visuelle Einschätzung. Es istklar, dass der Fußbodenaufbau durchnässt ist. Wahrscheinlich hat sich Schimmelim Fußbodenaufbau gebildet. Die Schadensursache ist nach Ersteinschätzung imOrtstermin der Anschluß der Bodenabdichtung zur Linienentwässerung in derbodengleichen Dusche. Bei Normalbelastung auf dem Duschboden quillt Wasser ausdem Fugenbild.

Bei der Sanierung ist die Abdichtung zu prüfen und ggf. zu erneuern. 

Der Fußbodenaufbau ist zu trocknen und der Fußbodenaufbau ist zudekontaminieren, da Schimmel entstehen könnte bzw. vorhanden ist. 

Die Wände sind instandzusetzen.

Der Schaden wurde innerhalb der Gewährleistungszeit festgestellt. Es isterstaunlich, dass der ausführende Unternehmer nicht kooperationsbereit ist.

Mündlicher Beratungstermin vor Ort in Duisburg


Mündlicher Beratungstermin vor Ort in Duisburg

Dieses Mitte der 1970er Jahren errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Duisburg hatten meine Klienten als Kapitalanlage gekauft. Das Objekt war zuvor mit einem WDVS ertüchtigt worden und das Dachgeschoss ist ausgebaut worden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Weil es nach Eigentumsübergang zu wesentlichen Mängeln durch Schimmelpilz beim Objekt gekommen war, wurde ich als Bausachverständiger im Rahmen eines mündlichen Termins vor beauftragt die wahrscheinliche Schadensursache festzustellen und Angaben und zu einer nachhaltigen Bausanierung zu machen.

Wenn Sie auch Probleme mit Schimmelpilz bei Ihrem Haus in Duisburg haben das Sie gekauft haben, oder noch als Kapitalanlage in Duisburg kaufen wollen, berate ich Sie gerne als unabhängiger Bausachverständiger.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Duisburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.- Ing. Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Duisburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Duisburg.

Rufen Sie mich direkt an!

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Adresse von: Patrick H. König: Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin, 40476 Düsseldorf hier als vcf speichern



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Ich arbeite für Sie in
Duisburg, Wuppertal, Dortmund, Essen, Düsseldorf und Bochum.


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Bausachverständiger König

Patrick H. König

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Waldweg 2
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Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

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Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
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0800-9991510
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06131-238000
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Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

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Ottostrasse 4
63785 Obernburg a. Main

0171-5838 083
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Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

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18442 Negast

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97082 Würzburg

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