Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterPatrick H. König Dipl.- Ing. Patrick H. König
Telefonnummer von Bausachverständiger Patrick H. König 0157-55295484
eMail-Adresse von Bauexperte Patrick H. König: koenig@bauexperte.com

Energieberater in Osnabrück: Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ob ich als Energieberater Osnabrück zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Osnabrück Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Osnabrück zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Osnabrück zählen unter anderem:

 

 

Osnabrück

Osnabrück wird in der Wikipedia so beschrieben Osnabrück (niederdeutsch: Ossenbrügge, lateinisch: Ansibarium) ist eine kreisfreie Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die Stadt liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und ist mit 153 699 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens sowie eines der Oberzentren des Landes[3] und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. )

Adresse der Stadt Osnabrück: Natruper-Tor-Wall 2, 49076 Osnabrück

Website Stadt Osnabrück: https://www.osnabrueck.de/

Ihr Energieberater für Osnabrück und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Osnabrück, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Osnabrück ist Thema unserer Energieberater.


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Dieser Rohbau in Osnabrueck wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in Osnabrueck gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Bei diesem Bauvorhaben in Osnabrueck sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Osnabrück


Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Osnabrück

Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.

Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.

Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.

Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.

Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.

Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Osnabrück


Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Osnabrück

Ein leerstehendes Zweifamilienhaus in Osnabrueck will der Kaufinteressent im Rahmen einer 

Zwangsversteigerung erwerben. 

Für die Einschätzung der Sanierungskosten wurde ich beratend hinzugezogen.

Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und steht leer. Die Außenanlageist verwahrlost und vermüllt.

Aufgrund des gerichtlichen Verfahrens besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.

Die Außenbauteile können von der Straße und vom Nachbarn beurteilt werden. 

Ferner besteht ein Verkehrswertgutachten mit Angaben zur baulichen Gegebenheit des Gebäudeinneren.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine energetische Sanierung ist erforderlich. Der Ausbau des Dachgeschosses wird gewünscht.

Aufgrund der hohen Sanierungskosten werden vergleichbare Neubaukosten erreicht.

Es steht somit zur Diskussion, inwieweit der Sanierungsaufwand gerechtfertigt erscheint.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Osnabrück

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.- Ing. Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Osnabrück beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Osnabrück.

Rufen Sie mich direkt an!

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Meine Tätigkeitsgebiete:

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25794 Pahlen

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Bausachverständiger Spilker

Thorsten Spilker

Uellendahler Str. 460
42109 Wuppertal

0202-69757575
spilker@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-spilker.de

Bausachverständiger Thobe

Johannes Thobe

Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445
thobe@bauexperte.com
bauexperte-friesland.de

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

02761-9419934
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Grubeleck 9
24628 Hartenholm

04195-9900890
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Bausachverständiger Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

05723 / 9867074
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Bausachverständiger Magard

Ralf Magard

Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein

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Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

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Bausachverständiger Müller

Thomas Müller

Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz

06131-238000
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Claas Nolte

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Jippensgorn 5
30938 Burgwedel

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Bausachverständiger Bongert

Hartmut Bongert

Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

05824-8759209
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Bausachverständiger Kuntz

Lars Kuntz

Ottostrasse 4
63785 Obernburg a. Main

0171-5838 083
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Bausachverständiger Reitz

Marc Reitz

Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

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Am Klosterholz 63
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03691-887872
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Hauptstraße 43 c
18442 Negast

03831-235550
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Bausachverständiger Bellmann

Alexander Bellmann

Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
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Bausachverständiger Dreher

Marcus Dreher

Balinger Str. 42
72415 Grosselfingen

07476 - 94 44 686
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein

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Bausachverständiger Straßburger

Jörg Straßburger

Straße der Einheit 2
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0172-3610882
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Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

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Klaus-Dieter Schmalfuß

Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

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