Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
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Bernd Jordan
0571-6482509
jordan@bausachverstaendiger.cc

Hauskauf Bad Oeynhausen ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Bad Oeynhausen: Bernd Jordan
Address: Ostkorso 8, Bad Oeynhausen, 32545
Telephone: 0571-6482509

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Bad Oeynhausen als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Bad Oeynhausen ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Bad Oeynhausen ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Bad Oeynhausen Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Bad Oeynhausen ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Bad Oeynhausen, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Bad Oeynhausen ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Bad Oeynhausen, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Bad Oeynhausen mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Bad Oeynhausen

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Oeynhausen ist Teil des Ballungsraumes im nördlichen Ostwestfalen-Lippe, der sich vom Kreis Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden ausdehnt. Es ist mit dem Löhner Stadtteil Gohfeld vollständig zusammengewachsen )

Adresse der Stadt Bad Oeynhausen: Ostkorso 8, 32545 Bad Oeynhausen

Website Stadt Bad Oeynhausen: https://www.badoeynhausen.de/

Eine prima Immobilie in Bad Oeynhausen

weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Bad-Oeynhausen bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Bad-Oeynhausen als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Oeynhausen

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Bad-Oeynhausen . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Oeynhausen

Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in Bad-Oeynhausen . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.

Bodengleiche Dusche defekt im EFH in Bad Oeynhausen

In dem sehr „chick“ – modernisierten gründerzeitlichenEinfamilienhaus ist der Fliesenbelag in der bodengleichen Dusche defekt.

Der Fliesenbelag ist nicht trittfest und Fliesen sind gebrochen. Der Fußboden istmangelhaft, ist nicht gebrauchstauglich. Der Fliesengrund besteht nach Angabedes Fliesenlegers aus einem sog. „Board“. Inwieweit hier falsches Materialverwendet wurde, oder Verlegungsfehler bestehen ist im Begehungstermin unklar.Bauteilöffnungen konnten nicht erfolgen.

In jedem Fall ist der Fußbodenaufbau komplett zu erneuern.

Es gibt keine Reparaturmöglichkeiten „im Kleinen“.

Der anwesende Verursacher ist willig zur Mängelbeseitigung.

Insofern war dies ein konstruktiv verlaufender Ortstermin.

Bodengleiche Dusche defekt im EFH in Bad Oeynhausen

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Oeynhausen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Bernd Jordan

Bernd Jordan

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Oeynhausen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Oeynhausen.