Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
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Visitenkarte von BaugutachterThomas Müller Thomas Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Thomas Müller 06131-238000
eMail-Adresse von Bauexperte Thomas Müller: mueller@bausachverstaendiger.cc

Hauskauf Bruchköbel ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Bruchköbel als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Bruchköbel ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Bruchköbel ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Bruchköbel Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Bruchköbel ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Bruchköbel, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Bruchköbel ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Bruchköbel, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Bruchköbel mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Bruchköbel

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

 

 

 

 

Bruchköbel

Bruchköbel wird in der Wikipedia so beschrieben Bruchköbel liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, rund sieben Kilometer nördlich von Hanau auf einer Höhe von 114 m über NN. Durch die Stadtteile Ober- und Niederissigheim sowie Bruchköbel fließt der Krebsbach. Um Bruchköbel liegen meist Ackerböden, südöstlich schließt sich der Bruchköbeler Wald an. Im Südwesten liegt die Hessische Staatsdomäne Kinzigheimer Hof. Südwestlich der Kernstadt liegt der Fliegerhorst Langendiebach, von dem ein kleinerer Teil zur Bruchköbeler Gemarkung gehört. )

Adresse der Stadt Bruchköbel: Hauptstraße 32, 63486 Bruchköbel

Website Stadt Bruchköbel: https://www.bruchkoebel.de/


Raumluftmessung in Bruchköbel


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Bruchkoebel zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Bruchkoebel ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Bruchkoebel bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskaufberatung in Bruchköbel


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Bruchkoebel . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Bruchkoebel . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Bruchkoebel kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Hauskauf in der Nähe von Bruchköbel


Hauskauf in der Nähe von Bruchköbel
 Dieses Haus in der Nähe von Bruchkoebel wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Bruchkoebel oder in der Nähe von Bruchkoebel kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Bruchköbel


Energetische Sanierung in Bruchköbel
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Bruchkoebel einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in Bruchkoebel oder einen Baumangel in Bruchkoebel feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bruchköbel

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Bruchköbel beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bruchköbel.

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