Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Eilenburg
Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Baubegleitung in Eilenburg biete ich als Sachverständiger im Bauwesen beim Hausbau an. Die Baubegleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung ist ein wichtiger Bestandteil meiner Arbeit als Sachverständiger in Eilenburg
Sie haben sich zum Hausbau in Eilenburg entschieden und suchen nun einen Bauleiter in Eilenburg, der die baubegleitende Qualitätssicherung übernimmt? Sie brauchen einen Sachverständigen, welcher immer dann zur Verfügung steht, wenn es Unstimmigkeiten auf der Baustelle gibt?
Die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau können Sie im Block buchen und werden bei Ihrem Hausbau in Eilenburg von einem Sachverständigen und erfahrenen Bauleiter begleitet beginnend der Vertragsprüfung des Bauvertrages, über die Begleitung während der Bauphase bis hin zur Abnahme. Darüber hinaus können Sie im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätssicherung aber auch noch einmal kurz vor Ablauf der Gewährleistung des Bauunternehmers aber Ihr Haus noch einmal genauer unter die Lupe nehmen lassen.
Sie befinden sich schon in der Bauphase? Sie haben auf die baubegleitende Qualitätssicherung im ganzen verzichtet und erkennen erst jetzt den Sinn einer Baubegleitung? Kein Problem, ein Bausachverständiger kann in einzelterminen jederzeit hinzugebucht werden, wenn Probleme beim Bauen entstehen.
Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Eilenburg
Eilenburg wird in der Wikipedia so beschrieben Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat knapp 16.000 Einwohner damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert. )
Adresse der Stadt Eilenburg: Marktplatz 1, 04838 Eilenburg
Website Stadt Eilenburg: https://www.eilenburg.de/
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Zu diesem Bauvorhaben in Eilenburg wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in Eilenburg als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach Eilenburg und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in Eilenburg zu festen Kostensätzen anbiete.
Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Eilenburg war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.
Andreas Sauer
Ich helfe als Bausachverständiger in Eilenburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Eilenburg.
Dipl.- Ing.
c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine
Dipl.- Ing.
Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Ingenieurbüro
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