Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Roth: Alexander Bellmann
In Roth arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Roth.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Roth im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Roth nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Roth zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Roth keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Roth besonders kurzfristig.
Roth
Roth wird in der Wikipedia so beschrieben Roth (früher auch als Roth am Sand bzw. Roth bei Nürnberg bezeichnet) ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Roth. Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg und gleichzeitig im Fränkischen Seenland. Bis 13. März 1973 war der amtliche Ortsname Roth bei Nürnberg. )
Adresse der Stadt Roth: Kirchplatz 4, 91154 Roth
Website Stadt Roth: https://www.stadt-roth.de/
Der Preis für die Bewertung von Roth Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Roth
Roth wird in der Wikipedia so beschrieben Roth (früher auch als Roth am Sand bzw. Roth bei Nürnberg bezeichnet) ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Roth. Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg und gleichzeitig im Fränkischen Seenland. Bis 13. März 1973 war der amtliche Ortsname Roth bei Nürnberg. )
Adresse der Stadt Roth: Kirchplatz 4, 91154 Roth
Website Stadt Roth: https://www.stadt-roth.de/
Baubegleitende Qualitätssicherung in Roth
Bei diesem Bauvorhaben in Roth sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Roth
Zu diesem Bauvorhaben in Roth beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Roth
Von den Bauherren als Bausachverständiger beauftragt, die unabhängige Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens in Roth und die Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe durchzuführen. An diesem herrlichen Sonnenerker hätten die Bauherren nicht lange Freude gehabt: Die Holzstütze nicht nur mangelhaft unterkeilt sondern ohne Trennung direkt auf dem Betonfundament moniert. Diese wäre recht schnell weggefault. Ein Riesenschaden. Pfusch am Bau par exellence! Kein Handwerker, kein Bauleiter hatte dies gerügt.
Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Roth
Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.
Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.
Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.
Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.
Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Roth
Alexander Bellmann
Ich helfe als Bausachverständiger in Roth beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Roth.
Rufen Sie mich direkt an!
0931-2078252oder schreiben Sie mir:
bellmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Roth Bausachverständige(r) in Roth Gebäudeenergieberater in Roth Baubiologe in Roth Baubegleitung in Roth Energieausweis in Roth Schimmelberatung in Roth Thermographie in Roth Dichtigkeitsmessung in Roth Wertermittlung in RothIch arbeite für Sie in
Ansbach, Neumarkt i.d. OPf., Fürth, Erlangen, Nürnberg und Schwabach.
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