Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Andreas Sauer
0341-42589988
sauer@bauexperte.com

Hauskauf Südliches Anhalt ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Südliches Anhalt: Andreas Sauer
Address: Hauptstraße 31, 69 Südliches Anhalt (OT Weißandt-Gölzau), 06369
Telephone: 0341-42589988

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Südliches Anhalt als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Südliches Anhalt ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Südliches Anhalt ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Südliches Anhalt Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Südliches Anhalt ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Südliches Anhalt, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Südliches Anhalt ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Südliches Anhalt, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Südliches Anhalt mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Südliches Anhalt

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Südliches Anhalt

Südliches Anhalt wird in der Wikipedia so beschrieben Südliches Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt

Adresse der Stadt Südliches Anhalt: Hauptstraße 31, 06369 Südliches Anhalt (OT Weißandt-Gölzau)

Website Stadt Südliches Anhalt: https://www.suedliches-anhalt.de

Raumluftmessung in Südliches Anhalt

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Suedliches-Anhalt zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus Suedliches-Anhalt ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Suedliches-Anhalt bin ich natürlich gerne tätig.

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Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Südliches Anhalt

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Suedliches-Anhalt wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Südliches Anhalt

Bausachverständiger Immobiliengutachter Andreas Sauer

Andreas Sauer

Ich helfe als Bausachverständiger in Südliches Anhalt beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Südliches Anhalt.