Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterClaas Nolte Dipl.-Ing. Claas Nolte
Telefonnummer von Bausachverständiger Claas Nolte 05135-9259990
eMail-Adresse von Bauexperte Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc

Hauskauf Bad Harzburg ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Bad Harzburg als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Bad Harzburg ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Bad Harzburg ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Bad Harzburg Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Bad Harzburg ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Bad Harzburg, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Bad Harzburg ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Bad Harzburg, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Bad Harzburg mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Bad Harzburg

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

 

 

 

 

Bad Harzburg

Bad Harzburg wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt liegt im Bereich der nördlichen Ausläufer des Harzes auf einer Höhe zwischen 180 m und 555 m über N.N. an der Landesgrenze von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Sie erstreckt sich nach Süden in das Tal der Radau und grenzt an den Nationalpark Harz. Nach Norden ist sie durch die A 395 mit der Stadt Braunschweig verbunden und somit zur A 2. In Ost-Westrichtng verbindet sie Wernigerode und Quedlinburg über die Bundesstraßen 6 und 82 mit der A 7. Die höchste Erhebung des Harzes, der Brocken, ist rund 13 km südlich gelegen )

Adresse der Stadt Bad Harzburg: Forstwiese 5, 38667 Bad Harzburg

Website Stadt Bad Harzburg: https://www.stadt-bad-harzburg.de/


Raumluftmessung in XXX


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in bad-harzburg zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus bad-harzburg ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von bad-harzburg bin ich natürlich gerne tätig.

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Auch bei diesem Bauvorhaben in bad-harzburg wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Bei diesem Bauvorhaben in bad-harzburg sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Bodengleiche Dusche defekt im EFH in XXX


In dem sehr „chick“ – modernisierten gründerzeitlichenEinfamilienhaus ist der Fliesenbelag in der bodengleichen Dusche defekt.

Der Fliesenbelag ist nicht trittfest und Fliesen sind gebrochen. Der Fußboden istmangelhaft, ist nicht gebrauchstauglich. Der Fliesengrund besteht nach Angabedes Fliesenlegers aus einem sog. „Board“. Inwieweit hier falsches Materialverwendet wurde, oder Verlegungsfehler bestehen ist im Begehungstermin unklar.Bauteilöffnungen konnten nicht erfolgen.

In jedem Fall ist der Fußbodenaufbau komplett zu erneuern.

Es gibt keine Reparaturmöglichkeiten „im Kleinen“.

Der anwesende Verursacher ist willig zur Mängelbeseitigung.

Insofern war dies ein konstruktiv verlaufender Ortstermin.

Bodengleiche Dusche defekt im EFH in XXX

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Harzburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Harzburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Harzburg.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Claas Nolte: 05135-9259990 05135-9259990

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc nolte@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Claas Nolte: Jippensgorn 5, 30938 Burgwedel hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Bad Harzburg
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Bad Harzburg
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Bad Harzburg
Check  Thermographie Thermographie in Bad Harzburg
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Bad Harzburg
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Bad Harzburg
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Bad Harzburg



Ich arbeite für Sie in
Goslar, Nordhausen, Salzgitter, Wolfenbüttel, Braunschweig und Halberstadt.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: