Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Bad Staffelstein: Alexander Bellmann

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Bad Staffelstein: Alexander Bellmann
Address: Marktplatz 1, Bad Staffelstein, 96231
Telephone: 0931-2078252

In Bad Staffelstein arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Bad Staffelstein.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Bad Staffelstein im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Bad Staffelstein nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Bad Staffelstein zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Bad Staffelstein keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Bad Staffelstein besonders kurzfristig.

Bad Staffelstein

Bad Staffelstein wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Bad Staffelstein (bis 2001 Staffelstein) liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, im Gottesgarten am Obermain, der viele Sehenswürdigkeiten aufweist. Dazu zählen die von Balthasar Neumann erbaute Basilika Vierzehnheiligen, Kloster und Schloss Banz, Ausflugsziel ist der nahe Staffelberg. )

Adresse der Stadt Bad Staffelstein: Marktplatz 1, 96231 Bad Staffelstein

Website Stadt Bad Staffelstein: https://www.bad-staffelstein.de/

Der Preis für die Bewertung von Bad Staffelstein Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Bad Staffelstein

Adresse der Stadt Bad Staffelstein: Marktplatz 1, 96231 Bad Staffelstein

Website Stadt Bad Staffelstein: https://www.bad-staffelstein.de/

Raumluftmessung in Bad Staffelstein

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in bad-staffelstein zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus bad-staffelstein ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von bad-staffelstein bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskaufberatung in Bad Staffelstein

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in bad-staffelstein . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in bad-staffelstein . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in bad-staffelstein kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Staffelstein

Bausachverständiger Immobiliengutachter Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Staffelstein beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Staffelstein.