Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Detlef Becker
0160-94922633
becker@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Bad Wünnenberg: Detlef Becker

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Bad Wünnenberg: Detlef Becker
Address: Poststraße 15, Bad Wünnenberg, 33181
Telephone: 0160-94922633

In Bad Wünnenberg arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Bad Wünnenberg.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Bad Wünnenberg im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Bad Wünnenberg nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Bad Wünnenberg zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Bad Wünnenberg keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Bad Wünnenberg besonders kurzfristig.

Bad Wünnenberg

Bad Wünnenberg wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Wünnenberg ist eine Kleinstadt und Kneipp-Heilbad in Nordrhein-Westfalen, die im Süden von Ostwestfalen-Lippe im Bürener Land liegt und zum Kreis Paderborn gehört. Teile des Stadtgebiets gehören naturräumlich bereits zum Sauerland. )

Adresse der Stadt Bad Wünnenberg: Poststraße 15, 33181 Bad Wünnenberg

Website Stadt Bad Wünnenberg: https://www.wuennenberg.de/

Der Preis für die Bewertung von Bad Wünnenberg Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Bad Wünnenberg

Adresse der Stadt Bad Wünnenberg: Poststraße 15, 33181 Bad Wünnenberg

Website Stadt Bad Wünnenberg: https://www.wuennenberg.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Wünnenberg

Dieser Rohbau in bad-wuennenberg wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Wünnenberg

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in bad-wuennenberg . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Wünnenberg

Bausachverständiger Immobiliengutachter Detlef Becker

Detlef Becker

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Wünnenberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Wünnenberg.