Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Klaus-Dieter Schmalfuß
0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc
Hauskauf Biberach an der Riß ohne Makler von privat
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Biberach an der Riß als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Hauskauf von privat
Wer Immobilien in Biberach an der Riß ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Biberach an der Riß ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Biberach an der Riß Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Biberach an der Riß ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Biberach an der Riß, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Biberach an der Riß ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Biberach an der Riß, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Biberach an der Riß
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.
Biberach an der Riß
Biberach an der Riß wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten ehemals selbständigen Gemeinden Mettenberg, Ringschnait, Rißegg und Stafflangen. Die eingegliederten Gemeinden sind heute Ortschaften im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung, das heißt, sie haben jeweils einen von den Wahlberechtigten bei jeder Kommunalwahl neu zu wählenden Ortschaftsrat mit einem Ortsvorsteher als Vorsitzenden. )
Adresse der Stadt Biberach an der Riß: Marktplatz 7/1, 88400 Biberach an der Riß
Website Stadt Biberach an der Riß: https://www.biberach-riss.de/
Raumluftmessung in Biberach an der Riß
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in biberach-an-der-riss zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus biberach-an-der-riss ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von biberach-an-der-riss bin ich natürlich gerne tätig.
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Biberach an der Riß
Bei diesem Rohbau in biberach-an-der-riss war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Biberach an der Riß
Zu diesem Einfamilienhaus in biberach-an-der-riss bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Biberach an der Riß
Klaus-Dieter Schmalfuß
Ich helfe als Bausachverständiger in Biberach an der Riß beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Biberach an der Riß.
Rufen Sie mich direkt an!
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Biberach an der Riß Bausachverständige(r) in Biberach an der Riß Baubegleitung in Biberach an der Riß Energieausweis in Biberach an der Riß Schimmelberatung in Biberach an der Riß Thermographie in Biberach an der Riß Immobiliengutachter in Biberach an der Riß Wertermittlung in Biberach an der RißIch arbeite für Sie in
Memmingen, Wangen im Allgäu, Neu-Ulm, Ravensburg, Ulm und Biberach an der Riß.
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