Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Dipl.-Ing. Claas Nolte
05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc

Energieberater in Burgdorf: Dipl.-Ing. Claas Nolte

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Burgdorf: Claas Nolte
Address: Marktstr. 55, Burgdorf, 31303
Telephone: 05135-9259990

Ob ich als Energieberater Burgdorf zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Burgdorf Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Burgdorf zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Burgdorf zählen unter anderem:

Energieberatung beim Hauskauf in Burgdorf
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Burgdorf kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Burgdorf Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Burgdorf vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.

Burgdorf

Burgdorf wird in der Wikipedia so beschrieben Burgdorf (niederdeutsch Bortörp) ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern in der Region Hannover in Niedersachsen. Bis 1974 war sie Sitz des Landkreises Burgdorf. Burgdorf ist für seinen Spargelanbau bekannt, der hier seit 1750 Tradition hat. Der Ort liegt in einem traditionellen Pferdezuchtgebiet für Hannoveraner und ist Standort eines Pferdemarktes. In Burgdorf befindet sich die größte Zinnfigurensammlung Deutschlands im kommunalen Besitz. )

Adresse der Stadt Burgdorf: Marktstr. 55, 31303 Burgdorf

Website Stadt Burgdorf: https://www.burgdorf.de/

Ihr Energieberater für Burgdorf und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Burgdorf, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Burgdorf ist Thema unserer Energieberater.

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgdorf

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in burgdorf . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgdorf

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in burgdorf gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgdorf

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in burgdorf . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Burgdorf

Bausachverständiger Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Burgdorf beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Burgdorf.