Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Hans-Jürgen Müller
hjmueller@bauexperte.com
Hauskauf Dießen am Ammersee ohne Makler von privat
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Dießen am Ammersee als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Hauskauf von privat
Wer Immobilien in Dießen am Ammersee ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Dießen am Ammersee ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Dießen am Ammersee Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Dießen am Ammersee ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Dießen am Ammersee, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Dießen am Ammersee ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Dießen am Ammersee, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Dießen am Ammersee
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.
Dießen am Ammersee
Dießen am Ammersee wird in der Wikipedia so beschrieben Der Ort Dießen selbst zieht sich vom Ufer des Ammersees das Hochufer hinauf bis zum ehemaligen Augustiner-Chorherrenstift. Dort grenzt gegen Westen das Dorf St. Georgen an. Einige Kilometer weiter im hügeligen Hinterland liegen die ehemaligen Gemeinden und heutigen Ortsteile Dettenschwang, Dettenhofen und Obermühlhausen. In unmittelbarer Nähe des Ammersees finden sich dagegen die Dörfer und Weiler der ehemaligen Gemeinde Rieden, darunter Riederau, Bierdorf und St. Alban. )
Adresse der Stadt Dießen am Ammersee: Marktplatz 1, 86911 Dießen a. Ammersee
Website Stadt Dießen am Ammersee: https://www.diessen.de/
Raumluftmessung in Dießen am Ammersee
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in diessen-am-ammersee zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus diessen-am-ammersee ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von diessen-am-ammersee bin ich natürlich gerne tätig.
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Hauskaufberatung bei Dießen am Ammersee
Dieses Haus in der Nähe von diessen-am-ammersee wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in diessen-am-ammersee oder in der Nähe von diessen-am-ammersee kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Dießen am Ammersee
Hans-Jürgen Müller
Ich helfe als Bausachverständiger in Dießen am Ammersee beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Dießen am Ammersee.
Rufen Sie mich direkt an!
oder schreiben Sie mir:
hjmueller@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Dießen am Ammersee Bausachverständige(r) in Dießen am Ammersee Gebäudeenergieberater in Dießen am Ammersee Baubegleitung in Dießen am Ammersee Energieausweis in Dießen am Ammersee Schimmelberatung in Dießen am Ammersee Thermographie in Dießen am Ammersee Immobiliengutachter in Dießen am Ammersee Wertermittlung in Dießen am AmmerseeIch arbeite für Sie in
Kaufbeuren, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Dachau, München und Germering.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: