Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Michael Born
02761-9419934
info@bauexperte-born.de

Immobiliengutachter in Erkelenz: Michael Born

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Erkelenz: Michael Born
Address: Johannismarkt 17, Erkelenz, 41812
Telephone: 02761-9419934

In Erkelenz arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Erkelenz.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Erkelenz im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Erkelenz nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Erkelenz zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Erkelenz keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Erkelenz besonders kurzfristig.

Erkelenz

Erkelenz wird in der Wikipedia so beschrieben Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. )

Adresse der Stadt Erkelenz: Johannismarkt 17, 41812 Erkelenz

Website Stadt Erkelenz: https://www.erkelenz.de/

Der Preis für die Bewertung von Erkelenz Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Raumluftmessung in Erkelenz

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in erkelenz zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus erkelenz ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von erkelenz bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskaufberatung in Erkelenz

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in erkelenz . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in erkelenz . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in erkelenz kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Erkelenz

Bei diesem Einfamilienhaus in erkelenz habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in erkelenz hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in erkelenz zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in erkelenz ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in erkelenz.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Erkelenz

Dieser Rohbau in erkelenz wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Erkelenz

Bausachverständiger Immobiliengutachter Michael Born

Michael Born

Ich helfe als Bausachverständiger in Erkelenz beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Erkelenz.