Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
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Thomas Müller
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc

Hauskauf Frankenthal (Pfalz) ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Frankenthal (Pfalz): Thomas Müller
Address: Rathausplatz 2–7, Frankenthal (Pfalz), 67227
Telephone: 06131-238000

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Frankenthal (Pfalz) als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Frankenthal (Pfalz) ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Frankenthal (Pfalz) ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Frankenthal (Pfalz) Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Frankenthal (Pfalz) ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Frankenthal (Pfalz), auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Frankenthal (Pfalz) ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Frankenthal (Pfalz), welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Frankenthal (Pfalz) mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Frankenthal (Pfalz)

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Frankenthal (Pfalz)

Frankenthal (Pfalz) wird in der Wikipedia so beschrieben Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. )

Adresse der Stadt Frankenthal (Pfalz): Rathausplatz 2–7, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Website Stadt Frankenthal (Pfalz): https://www.frankenthal.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Frankenthal (Pfalz)

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in frankenthal-pfalz . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Frankenthal (Pfalz)

Auch dieses Einfamilienhaus in frankenthal-pfalz erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Frankenthal (Pfalz)

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in frankenthal-pfalz standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Frankenthal (Pfalz)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Frankenthal (Pfalz) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Frankenthal (Pfalz).