Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub
0179 - 523 70 37
ayoub@bauexperte.com
Hauskauf Fürstenwalde/Spree ohne Makler von privat
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Fürstenwalde/Spree als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Hauskauf von privat
Wer Immobilien in Fürstenwalde/Spree ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Fürstenwalde/Spree ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Fürstenwalde/Spree Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Fürstenwalde/Spree ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Fürstenwalde/Spree, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Fürstenwalde/Spree ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Fürstenwalde/Spree, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Fürstenwalde/Spree
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.
Fürstenwalde/Spree
Fürstenwalde/Spree wird in der Wikipedia so beschrieben Fürstenwalde/Spree (niedersorbisch Pśibor pśi Sprjewje (bis 2000 Fürstenwalde (Spree))[2]) ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie ist wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt wurde im 13. Jahrhundert gegründet und war ein wichtiger Umschlagplatz zwischen Berlin und Polen. Sie ist eine der drei brandenburgischen Domstädte. Diesem Umstand wird mit dem offiziellen Namenszusatz Domstadt Rechnung getragen. )
Adresse der Stadt Fürstenwalde/Spree: Am Markt 4, 15517 Fürstenwalde/Spree
Website Stadt Fürstenwalde/Spree: https://www.stadt-fuerstenwalde.de/
Baubegleitende Qualitätssicherung in Fürstenwalde/Spree
Bei diesem Einfamilienhaus in fuerstenwalde-spree war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus fuerstenwalde-spree , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Fürstenwalde/Spree
Dieses Haus in fuerstenwalde-spree konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Fürstenwalde/Spree
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in fuerstenwalde-spree war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Fürstenwalde/Spree
Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in fuerstenwalde-spree standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Fürstenwalde/Spree
Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub
Ich helfe als Bausachverständiger in Fürstenwalde/Spree beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Fürstenwalde/Spree.
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