Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Gaildorf: Marc Reitz
In Gaildorf arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Gaildorf.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Gaildorf im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Gaildorf nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Gaildorf zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Gaildorf keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Gaildorf besonders kurzfristig.
Gaildorf
Gaildorf wird in der Wikipedia so beschrieben Gaildorf gilt als Zentrum des Limpurger Landes, das sich südlich von Schwäbisch Hall erstreckt. Das Stadtgebiet wird von Süd nach Nord vom Kocher durchflossen, der hier ein breites Tal ausbildet. Kurz vor Gaildorf mündet die Rot bei Unterrot von links in den Fluss. Zu beiden Seiten des Kochertals erheben sich bewaldete Höhen: Nach Westen der Mainhardter Wald und nach Osten die Limpurger Berge. Gaildorf hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene. )
Adresse der Stadt Gaildorf: Schloss-Straße 20, 74405 Gaildorf
Website Stadt Gaildorf: https://www.gaildorf.de/
Der Preis für die Bewertung von Gaildorf Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Raumluftmessung in XXX
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in gaildorf zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus gaildorf ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von gaildorf bin ich natürlich gerne tätig.
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Pfusch am Bau bei einem Hausbau in XXX
Bei diesem Einfamilienhaus in gaildorf habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..
Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in gaildorf hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in gaildorf zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in gaildorf ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in gaildorf.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Gaildorf
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Gaildorf beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Gaildorf.
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reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Gaildorf Bausachverständige(r) in Gaildorf Gebäudeenergieberater in Gaildorf Baubegleitung in Gaildorf Energieausweis in Gaildorf Schimmelberatung in Gaildorf Thermographie in Gaildorf Immobiliengutachter in Gaildorf Dichtigkeitsmessung in Gaildorf Wertermittlung in GaildorfIch arbeite für Sie in
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