Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterHans-Uwe Kraemer Hans-Uwe Kraemer
Telefonnummer von Bausachverständiger Hans-Uwe Kraemer 05723 / 9867074
eMail-Adresse von Bauexperte Hans-Uwe Kraemer: kraemer@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Gronau (Leine): Hans-Uwe Kraemer

In Gronau (Leine) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Gronau (Leine).

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Gronau (Leine) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Gronau (Leine) nach technischen Gesichtspunkten.

 

Da ich als Immobiliengutachter Gronau (Leine) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Gronau (Leine) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Gronau (Leine) besonders kurzfristig.

 

 

Gronau (Leine)

Gronau (Leine) wird in der Wikipedia so beschrieben

Adresse der Stadt Gronau (Leine):

Website Stadt Gronau (Leine):

Der Preis für die Bewertung von Gronau (Leine) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter


Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Gronau (Leine)


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Gronau (Leine)

Bei diesem Einfamilienhaus in gronau-leine habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in gronau-leine hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in gronau-leine zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in gronau-leine ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in gronau-leine.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Gronau (Leine)


Baubegleitende Qualitätssicherung in Gronau (Leine)

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in gronau-leine . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Gronau (Leine)

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Hans-Uwe Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Ich helfe als Bausachverständiger in Gronau (Leine) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Gronau (Leine).

Rufen Sie mich direkt an!

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Adresse von: Hans-Uwe Kraemer: Kampstraße 21, 31542 Bad Nenndorf hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

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07476 - 94 44 686
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

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Straße der Einheit 2
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0172-3610882
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14089 Berlin

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Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

0172-9352727
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Bausachverständiger Sauer

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