Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com

Hauskauf Lauda-Königshofen ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Lauda-Königshofen: Alexander Bellmann
Address: Marktplatz 1, Lauda-Königshofen, 97922
Telephone: 0931-2078252

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Lauda-Königshofen als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Lauda-Königshofen ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Lauda-Königshofen ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Lauda-Königshofen Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Lauda-Königshofen ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Lauda-Königshofen, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Lauda-Königshofen ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Lauda-Königshofen, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Lauda-Königshofen mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Lauda-Königshofen

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Lauda-Königshofen

Lauda-Königshofen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Weinstadt Lauda-Königshofen liegt im Main-Tauber-Kreis, dem nördlichsten Landkreis Baden-Württembergs zwischen der Kreisstadt Tauberbischofsheim und der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim in der historisch als Tauberfranken bekannten Region. )

Adresse der Stadt Lauda-Königshofen: Marktplatz 1, 97922 Lauda-Königshofen

Website Stadt Lauda-Königshofen: https://www.lauda-koenigshofen.de/

Hauskaufberatung in Lauda-Königshofen

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in lauda-koenigshofen . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in lauda-koenigshofen . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in lauda-koenigshofen kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Hauskaufberatung in Lauda-Königshofen

Hier wurde ich als Bausachverständiger in lauda-koenigshofen zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in lauda-koenigshofen heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lauda-Königshofen

Bei diesem Einfamilienhaus in lauda-koenigshofen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in lauda-koenigshofen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in lauda-koenigshofen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in lauda-koenigshofen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in lauda-koenigshofen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Lauda-Königshofen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Lauda-Königshofen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Lauda-Königshofen.