Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarcus Dreher Marcus Dreher
Telefonnummer von Bausachverständiger Marcus Dreher 07476 - 94 44 686
eMail-Adresse von Bauexperte Marcus Dreher: info@gutachten-dreher.de

Baugutachter in Leinfelden-Echterdingen: Marcus Dreher

Baugutachter vom VDB
Baugutachter in Leinfelden-Echterdingen beim Hausbau

In Leinfelden-Echterdingen arbeite ich als Baugutachter und helfe Leinfelden-Echterdingener Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Leinfelden-Echterdingen. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.


Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe Leinfelden-Echterdingen

Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Leinfelden-Echterdingen sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.


 

 

 

 

 

 

 

 

Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen wird in der Wikipedia so beschrieben

Adresse der Stadt Leinfelden-Echterdingen: Marktplatz 1, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Website Stadt Leinfelden-Echterdingen: https://www.leinfelden-echterdingen.de/


Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Bausachverständiger beim Hausbau in Leinfelden-Echterdingen


Bausachverständiger beim Hausbau in Leinfelden-Echterdingen

Zu diesem Bauvorhaben in leinfelden-echterdingen wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in leinfelden-echterdingen als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach leinfelden-echterdingen und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in leinfelden-echterdingen zu festen Kostensätzen anbiete.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leinfelden-Echterdingen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Leinfelden-Echterdingen

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in leinfelden-echterdingen . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leinfelden-Echterdingen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Leinfelden-Echterdingen

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in leinfelden-echterdingen war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Leinfelden-Echterdingen

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Marcus Dreher

Marcus Dreher

Ich helfe als Bausachverständiger in Leinfelden-Echterdingen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Leinfelden-Echterdingen.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marcus Dreher: 07476-9444686 07476 - 94 44 686

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Meine Kontaktdaten
Adresse von: Marcus Dreher: Balinger Str. 42, 72415 Grosselfingen hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Leinfelden-Echterdingen
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Ich arbeite für Sie in
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Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

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48431 Rheine

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
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0160-94922633
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0202-69757575
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49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445
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05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
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Mühlschied 6
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06781-901670
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Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
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06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-mainz.de

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Dipl.-Ing.

Jippensgorn 5
30938 Burgwedel

05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-nolte.de

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Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

05824-8759209
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0171-5838 083
kuntz@bausachverstaendiger.cc
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07252-5611608
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masson-wawer@bauexperte.com
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0931-2078252
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

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0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
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Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
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Bausachverständiger Schmalfuß

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Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc
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0341-42589988
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Alte Landstr.25
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089-95807610
hjmueller@bauexperte.com
bauexperte-mueller.com

Bausachverständiger Sauer

Andreas Sauer

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Bausachverständiger Preusser

Wolfgang Preusser

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0171-2610681
preusser@bauexperte.com
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