Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Jürgen Roloff
030-36803455
roloff@bauexperte.com

Hauskauf Lübben (Spreewald) ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Lübben (Spreewald): Jürgen Roloff
Address: Poststraße 5, Lübben, 15907
Telephone: 030-36803455

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Lübben (Spreewald) als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Lübben (Spreewald) ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Lübben (Spreewald) ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Lübben (Spreewald) Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Lübben (Spreewald) ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Lübben (Spreewald), auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Lübben (Spreewald) ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Lübben (Spreewald), welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Lübben (Spreewald) mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Lübben (Spreewald)

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Lübben (Spreewald)

Lübben (Spreewald) wird in der Wikipedia so beschrieben Lübben (Spreewald) (niedersorbisch Lubin (Błota)) ist die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in der Niederlausitz im Bundesland Brandenburg. )

Adresse der Stadt Lübben (Spreewald): Poststraße 5, 15907 Lübben

Website Stadt Lübben (Spreewald): https://www.luebben.de/

Raumluftmessung in Lübben (Spreewald)

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in luebben-spreewald zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus luebben-spreewald ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von luebben-spreewald bin ich natürlich gerne tätig.

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Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lübben (Spreewald)

Bei diesem Einfamilienhaus in luebben-spreewald war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus luebben-spreewald , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Lübben (Spreewald)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Jürgen Roloff

Jürgen Roloff

Ich helfe als Bausachverständiger in Lübben (Spreewald) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Lübben (Spreewald).