Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Hauskauf Neuhausen auf den Fildern ohne Makler von privat
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Neuhausen auf den Fildern als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Hauskauf von privat
Wer Immobilien in Neuhausen auf den Fildern ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Neuhausen auf den Fildern ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Neuhausen auf den Fildern Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Neuhausen auf den Fildern ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Neuhausen auf den Fildern, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Neuhausen auf den Fildern ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Neuhausen auf den Fildern, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Neuhausen auf den Fildern
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.
Neuhausen auf den Fildern
Neuhausen auf den Fildern wird in der Wikipedia so beschrieben Neuhausen auf den Fildern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart. )
Adresse der Stadt Neuhausen auf den Fildern: Schloßplatz 1, 73765 Neuhausen auf den Fildern
Website Stadt Neuhausen auf den Fildern: https://www.neuhausen-fildern.de/
Hauskaufberatung in Neuhausen auf den Fildern
Hier war ich zur Hauskaufberatung in neuhausen-auf-den-fildern . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in neuhausen-auf-den-fildern . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in neuhausen-auf-den-fildern kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Neuhausen auf den Fildern
Bei diesem Einfamilienhaus in neuhausen-auf-den-fildern war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Neuhausen auf den Fildern
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Neuhausen auf den Fildern beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Neuhausen auf den Fildern.
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