Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Reitz Marc Reitz
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Reitz 07252-5611608
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Reitz: reitz@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Niefern-Öschelbronn: Marc Reitz

In Niefern-Öschelbronn arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Niefern-Öschelbronn.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Niefern-Öschelbronn im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Niefern-Öschelbronn nach technischen Gesichtspunkten.

 

Da ich als Immobiliengutachter Niefern-Öschelbronn zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Niefern-Öschelbronn keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Niefern-Öschelbronn besonders kurzfristig.

 

 

Niefern-Öschelbronn

Niefern-Öschelbronn wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn besteht aus den ehemaligen Gemeinden Niefern und Öschelbronn. Zur ehemaligen Gemeinde Niefern gehören das Dorf Niefern, der Ort „Klubhaus, Fußballplatz“ und die Häuser Obere Kirnbachwiesen und „Rattach, Pumpstation“. Zur ehemaligen Gemeinde Öschelbronn gehört das Dorf Öschelbronn und die Häuser Bräuningsmühle. )

Adresse der Stadt Niefern-Öschelbronn: Friedensstraße 11, 75223 Niefern-Öschelbronn

Website Stadt Niefern-Öschelbronn: https://www.niefern-oeschelbronn.de/

Der Preis für die Bewertung von Niefern-Öschelbronn Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter


Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in niefern-oeschelbronn Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Als Bausachverständiger in Niefern-Öschelbronn



Als Bausachverständiger in Niefern-Öschelbronn

Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.

Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.

Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.

Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.

Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.

Ein Bausachverständiger nach niefern-oeschelbronn zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.

Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach niefern-oeschelbronn .

Baubegleitende Qualitätssicherung in Niefern-Öschelbronn


Baubegleitende Qualitätssicherung in Niefern-Öschelbronn

Zu diesem Einfamilienhaus in niefern-oeschelbronn bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Niefern-Öschelbronn

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Niefern-Öschelbronn beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Niefern-Öschelbronn.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Reitz: 07252-5611608 07252-5611608

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Marc Reitz: reitz@bauexperte.com reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Marc Reitz: Neuwiesenstraße 80, 75015 Bretten hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Niefern-Öschelbronn
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Niefern-Öschelbronn
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Niefern-Öschelbronn
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Niefern-Öschelbronn
Check  Energieausweis Energieausweis in Niefern-Öschelbronn
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Niefern-Öschelbronn
Check  Thermographie Thermographie in Niefern-Öschelbronn
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Niefern-Öschelbronn
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Niefern-Öschelbronn
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Niefern-Öschelbronn



Ich arbeite für Sie in
Pforzheim, Esslingen am Neckar, Karlsruhe, Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: