Hauskauf Oberndorf am Neckar ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Oberndorf am Neckar als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Oberndorf am Neckar ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Oberndorf am Neckar ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Oberndorf am Neckar Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Oberndorf am Neckar ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Oberndorf am Neckar, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Oberndorf am Neckar ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Oberndorf am Neckar, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Oberndorf am Neckar

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Oberndorf am Neckar

Oberndorf am Neckar wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Oberndorf grenzt im Norden an Dornhan, Sulz am Neckar und Vöhringen, im Osten an Rosenfeld (Zollernalbkreis im Süden an Epfendorf und Bösingen und im Westen an Schramberg, Fluorn-Winzeln und Alpirsbach (Landkreis Freudenstadt). )

Adresse der Stadt Oberndorf am Neckar: Klosterstraße 3, 78727 Oberndorf am Neckar

Website Stadt Oberndorf am Neckar: https://www.oberndorf.de/

Eine prima Immobilie in Oberndorf am Neckar

Bei diesem Haus in oberndorf-am-neckar bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in oberndorf-am-neckar als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberndorf am Neckar

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in oberndorf-am-neckar war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberndorf am Neckar

Bei diesem Einfamilienhaus in oberndorf-am-neckar war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus oberndorf-am-neckar , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.