Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Daniel Heckmann
0177-7808439
heckmann@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Riegelsberg: Daniel Heckmann
In Riegelsberg arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Riegelsberg.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Riegelsberg im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Riegelsberg nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Riegelsberg zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Riegelsberg keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Riegelsberg besonders kurzfristig.
Riegelsberg
Riegelsberg wird in der Wikipedia so beschrieben Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Riegelsberg und Walpershofen. )
Adresse der Stadt Riegelsberg: Saarbrücker Str. 31, 66292 Riegelsberg
Website Stadt Riegelsberg: https://www.riegelsberg.eu/
Der Preis für die Bewertung von Riegelsberg Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Raumluftmessung in Riegelsberg
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in riegelsberg zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus riegelsberg ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von riegelsberg bin ich natürlich gerne tätig.
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Riegelsberg
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in riegelsberg wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Riegelsberg
Daniel Heckmann
Ich helfe als Bausachverständiger in Riegelsberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Riegelsberg.
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heckmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Riegelsberg Bausachverständige(r) in Riegelsberg Gebäudeenergieberater in Riegelsberg Baubegleitung in Riegelsberg Energieausweis in Riegelsberg Schimmelberatung in Riegelsberg Thermographie in Riegelsberg Immobiliengutachter in Riegelsberg Dichtigkeitsmessung in Riegelsberg Wertermittlung in RiegelsbergIch arbeite für Sie in
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