Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Michael Born
02761-9419934
info@bauexperte-born.de
Immobiliengutachter in Schleiden: Michael Born
In Schleiden arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Schleiden.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Schleiden im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Schleiden nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Schleiden zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Schleiden keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Schleiden besonders kurzfristig.
Schleiden
Schleiden wird in der Wikipedia so beschrieben Schleiden ist eine Stadt in der Eifel im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet wird von Süden nach Norden von der Olef durchflossen. Schleiden war von 1829 bis 1971 Kreisstadt des Landkreises Schleiden. )
Adresse der Stadt Schleiden: Blankenheimer Straße 2–4, 53937 Schleiden
Website Stadt Schleiden: https://www.schleiden.de/
Der Preis für die Bewertung von Schleiden Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskaufberatung in Schleiden
Hier war ich zur Hauskaufberatung in schleiden . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in schleiden . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in schleiden kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Schleiden
Bei diesem Einfamilienhaus in schleiden habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..
Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in schleiden hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in schleiden zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in schleiden ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in schleiden.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Schleiden
Michael Born
Ich helfe als Bausachverständiger in Schleiden beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schleiden.
Rufen Sie mich direkt an!
02761-9419934oder schreiben Sie mir:
info@bauexperte-born.de
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Schleiden Bausachverständige(r) in Schleiden Gebäudeenergieberater in Schleiden Baubegleitung in Schleiden Energieausweis in Schleiden Schimmelberatung in Schleiden Thermographie in Schleiden Immobiliengutachter in Schleiden Dichtigkeitsmessung in Schleiden Wertermittlung in SchleidenIch arbeite für Sie in
Leverkusen, Düren, Bonn, Aachen, Köln und Bergisch Gladbach.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: