Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com
In Selfkant arbeite ich als Baugutachter und helfe Selfkanter Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Selfkant. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.
Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Selfkant sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.
Selfkant wird in der Wikipedia so beschrieben Der Selfkant (niederländisch Zelfkant) ist die westlichste Gemeinde Deutschlands. Sie liegt bei 5° 55' östlicher Länge im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Sie ist Mitglied im Zipfelbund, einer Vereinigung der vier in der jeweiligen Haupthimmelsrichtung am äußersten Rande Deutschlands gelegenen Kommunen. )
Adresse der Stadt Selfkant: Am Rathaus 13, 52538 Selfkant
Website Stadt Selfkant: https://www.selfkant.de/
Hier wurde ich als Bausachverständiger in selfkant zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in selfkant heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.
Dieser Rohbau in selfkant wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in selfkant . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.
Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ich helfe als Bausachverständiger in Selfkant beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Selfkant.
Dipl.- Ing.
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48431 Rheine
Dipl.- Ing.
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Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
Uellendahler Str. 460
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Grubeleck 9
24628 Hartenholm
Wittemoor 47 a
32425 Minden
Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf
Alleestr. 16 c
56410 Montabaur
Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
Dipl.-Ing.
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Am Klosterholz 63
99817 Eisenach
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97082 Würzburg
Balinger Str. 42
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7586 Kraftsdorf
Fraunhoferstraße 29 G
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84533 Haiming