Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Thorsten Spilker
0202-69757575
spilker@bausachverstaendiger.cc
In Sprockhövel arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Sprockhövel.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Sprockhövel im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Sprockhövel nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Sprockhövel zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Sprockhövel keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Sprockhövel besonders kurzfristig.
Sprockhövel wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Sprockhövel entstand am 1. September 1960 durch den Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Nieder- und Obersprockhövel mit dem „Amt Hasslinghausen“.[2] Zum 1. Januar 1970 erhielt sie die Stadtrechte und durch Eingemeindungen ihr heutiges Gesicht.[3] Seitdem befindet sich der Verwaltungssitz mit dem Rathaus im Ortsteil Haßlinghausen. Im Ortsteil Niedersprockhövel befindet sich im ehemaligen Amtshaus an der Hauptstraße lediglich eine Nebenstelle der Verwaltung mit Bürgerbüro. )
Adresse der Stadt Sprockhövel: Rathausplatz 4, 45549 Sprockhövel
Website Stadt Sprockhövel: https://www.sprockhoevel.de/
Der Preis für die Bewertung von Sprockhövel Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.
Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.
Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.
Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.
Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.
Ein Bausachverständiger nach sprockhoevel zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.
Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach sprockhoevel .
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in sprockhoevel einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in sprockhoevel oder einen Baumangel in sprockhoevel feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in sprockhoevel . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.
Thorsten Spilker
Ich helfe als Bausachverständiger in Sprockhövel beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Sprockhövel.
Dipl.- Ing.
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Dipl.- Ing.
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27798 Hude (Oldb)
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Dipl.-Ing.
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