Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Ralf Magard
06781-901670
magard@bausachverstaendiger.cc

Baugutachter in St. Wendel: Ralf Magard

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in St. Wendel: Ralf Magard
Address: Schloßstraße 7, St. Wendel, 66606
Telephone: 06781-901670

Baugutachter vom VDB
Baugutachter in St. Wendel beim Hausbau

In St. Wendel arbeite ich als Baugutachter und helfe St. Wendeler Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in St. Wendel. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.

Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe St. Wendel

Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in St. Wendel sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.

St. Wendel

St. Wendel wird in der Wikipedia so beschrieben St. Wendel liegt an der Blies am Fuß bzw. westlich des Bosenbergs auf einer Höhe von 286 m ü. NN. (Fruchtmarkt). Höchste Erhebung ist der Bosenberg mit 485 m, die tiefste Stelle mit 260 m ist die Stelle, an der die Blies das Stadtgebiet nach Ottweiler verlässt. )

Adresse der Stadt St. Wendel: Schloßstraße 7, 66606 St. Wendel

Website Stadt St. Wendel: https://www.sankt-wendel.de/

Raumluftmessung in St. Wendel

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in st-wendel zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus st-wendel ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von st-wendel bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskauf in der Nähe von St. Wendel

Hauskauf in der Nähe von St. Wendel
Dieses Haus in der Nähe von st-wendel wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.

Wenn Sie ein Haus in st-wendel oder in der Nähe von st-wendel kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in St. Wendel

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in st-wendel war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in St. Wendel

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in st-wendel war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in St. Wendel

Bausachverständiger Immobiliengutachter Ralf Magard

Ralf Magard

Ich helfe als Bausachverständiger in St. Wendel beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in St. Wendel.