Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Ingenieurbüro Markus Clauss
01520-8898579
clauss@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Südbrookmerland: Ingenieurbüro Markus Clauss

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Südbrookmerland: Markus Clauss
Address: Westvictorburer Straße 2, Südbrookmerland, 26624
Telephone: 01520-8898579

In Südbrookmerland arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Südbrookmerland.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Südbrookmerland im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Südbrookmerland nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Südbrookmerland zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Südbrookmerland keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Südbrookmerland besonders kurzfristig.

Südbrookmerland

Südbrookmerland wird in der Wikipedia so beschrieben Südbrookmerland besteht aus zehn ehemaligen Landgemeinden, die unmittelbar nach der Übernahme Ostfrieslands durch das Königreich Hannover entstanden (Oldeborg wurde 1938 aus den zuvor selbständigen Landgemeinden Engerhafe, Fehnhusen, Oldeborg und Upende gebildet) und bis zur kommunalen Gebietsreform 1972 selbstständige Gemeinden waren.[9] Die ehemaligen Gemeinden waren aus dem Zusammenschluss deutlich voneinander abgegrenzter Dörfer entstanden. )

Adresse der Stadt Südbrookmerland: Westvictorburer Straße 2, 26624 Südbrookmerland

Website Stadt Südbrookmerland: https://www.suedbrookmerland.de/

Der Preis für die Bewertung von Südbrookmerland Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Telefonanruf

Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt".

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Eine prima Immobilie in Südbrookmerland

weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in suedbrookmerland bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in suedbrookmerland als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Südbrookmerland

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in suedbrookmerland war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Südbrookmerland

Bausachverständiger Immobiliengutachter Ingenieurbüro Markus Clauss

Ingenieurbüro Markus Clauss

Ich helfe als Bausachverständiger in Südbrookmerland beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Südbrookmerland.