Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Thomas Müller
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc

Immobiliensuche in Trebur mit Hilfe von Thomas Müller

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Trebur: Thomas Müller
Address: Herrngasse 3, Trebur, 65468
Telephone: 06131-238000

Suchen Sie Immobilien zum Kauf in Trebur?

Wer in Trebur Immobilien kauft, sollte es machen wie professionelle Kapitalanleger und sich einen Bausachverständigen als Gutachter zur Seite stellen.

Gebrauchte Immobilien als Geldanlage

Wer in Trebur Immobilien kauft, will oft nur das Bauen eines Hauses umgehen. Dabei wird sich wohl jeder mit dem Bauen in Trebur anfreunden müssen wenn er in Trebur Immobilien kauft. Aufgrund der EU-Gebäuderichtlinie, die besagt, dass wir demnächst auch den Altbaubestand auf einen Standard sanieren müssen der energetisch hocheffizient zu sein hat, werden umfangreiche Sanierungen folgen. Sie sollten sich beim Hauskauf beraten lassen, von einem Sachverständigen, der sich mit diesen Vorschriften intensiv auseinander gesetzt hat. Nicht das Sie ein Haus in Trebur kaufen, welches nachher teurer ist als ein Neubau.

Ich selbst biete Ihnen meine Hilfe beim Hauskauf an, ich bin von der KfW anerkannter Sachverständiger und kann Ihnen auch sagen welche Förderungen Sie bei der anstehenden energetischen Modernierung erhalten können.
Vor Ort können Sie sich an den Partner rechts wenden.

Gut zu wissen: Unabhängige Bausachverständige bewerten im Auftrag der Hauskäufer Immobilien in Trebur.

Trebur

Trebur wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. )

Adresse der Stadt Trebur: Herrngasse 3, 65468 Trebur

Website Stadt Trebur: https://www.trebur.de/

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Eine prima Immobilie in Trebur

weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in trebur bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in trebur als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Trebur

Auch dieses Einfamilienhaus in trebur erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.