Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Michael Masson-Wawer
03831-235550
masson-wawer@bauexperte.com
Ob ich als Energieberater Waren (Müritz) zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Waren (Müritz) Energieberater auf meine Seite stoßen.
Ja , ich zähle als Energieberater Waren (Müritz) zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.
Zu meinen Leistungen als Energieberater in Waren (Müritz) zählen unter anderem:
Waren (Müritz) wird in der Wikipedia so beschrieben Das Heilbad Waren (Müritz) ist eine Mittelstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und Sitz des Amtes Seenlandschaft Waren, dem 19 Gemeinden angehören. Die Stadt selbst ist amtsfrei. Waren (Müritz) ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Sie ist der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. )
Adresse der Stadt Waren (Müritz): Zum Amtsbrink 1, 17192 Waren (Müritz)
Website Stadt Waren (Müritz): https://www.waren-mueritz.de/
Ihr Energieberater für Waren (Müritz) und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Waren (Müritz), das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Waren (Müritz) ist Thema unserer Energieberater.
Zu diesem Bauvorhaben in waren-mueritz wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in waren-mueritz als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach waren-mueritz und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in waren-mueritz zu festen Kostensätzen anbiete.
Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in waren-mueritz war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.
Auch dieses Einfamilienhaus in waren-mueritz erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in waren-mueritz wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in waren-mueritz sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in waren-mueritz zur Verfügung.
Michael Masson-Wawer
Ich helfe als Bausachverständiger in Waren (Müritz) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Waren (Müritz).
Dipl.- Ing.
c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine
Dipl.- Ing.
Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf
Ingenieurbüro
Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
Uellendahler Str. 460
42109 Wuppertal
Grubeleck 9
24628 Hartenholm
Wittemoor 47 a
32425 Minden
Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf
Alleestr. 16 c
56410 Montabaur
Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
Dipl.-Ing.
Jippensgorn 5
30938 Burgwedel
Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich
Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz
Ottostrasse 4
63785 Obernburg a. Main
Hauptstraße 43 c
18442 Negast
Am Klosterholz 63
99817 Eisenach
Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg
Balinger Str. 42
72415 Grosselfingen
Dipl.- Ing.
Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein
Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin
Straße der Einheit 2
7586 Kraftsdorf
Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg
Alte Landstr.25
85521 Ottobrunn
Schwaiger Str. 7
84533 Haiming