Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
Energieberater in Ansbach: Alexander Bellmann
Ob ich als Energieberater Ansbach zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Ansbach Energieberater auf meine Seite stoßen.
Ja , ich zähle als Energieberater Ansbach zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.
Zu meinen Leistungen als Energieberater in Ansbach zählen unter anderem:
- Energieberatung beim Hauskauf in Ansbach
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Ansbach kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Ansbach Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Ansbach vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.
Ansbach
Ansbach wird in der Wikipedia so beschrieben Ansbach, bis ins 18. Jahrhundert als Onolzbach bezeichnet (umgangssprachlich: Anschba [2] historisch: Anspach[3] ist eine kreisfreie Stadt, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. )
Adresse der Stadt Ansbach: Johann-Sebastian-Bach-Platz 1, 91522 Ansbach
Website Stadt Ansbach: https://www.ansbach.eu/
Ihr Energieberater für Ansbach und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Ansbach, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Ansbach ist Thema unserer Energieberater.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Dieser Rohbau in Ansbach wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Auch bei diesem Bauvorhaben in Ansbach wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in Ansbach . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.
Hauskaufberatung in XXX
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Ansbach wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in Ansbach sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Ansbach zur Verfügung.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Ansbach
Alexander Bellmann
Ich helfe als Bausachverständiger in Ansbach beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Ansbach.
Rufen Sie mich direkt an!
0931-2078252oder schreiben Sie mir:
bellmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Ansbach Bausachverständige(r) in Ansbach Gebäudeenergieberater in Ansbach Baubiologe in Ansbach Baubegleitung in Ansbach Energieausweis in Ansbach Schimmelberatung in Ansbach Thermographie in Ansbach Dichtigkeitsmessung in Ansbach Wertermittlung in AnsbachIch arbeite für Sie in
Ansbach, Crailsheim, Fürth, Erlangen, Nürnberg und Schwabach.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: