Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarkus Clauss Ingenieurbüro Markus Clauss
Telefonnummer von Bausachverständiger Markus Clauss 01520-8898579
eMail-Adresse von Bauexperte Markus Clauss: clauss@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Aurich: Markus Clauss



Bausachverständiger Aurich
Ich helfe beim Hauskauf

Als Aurich Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Aurich für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Aurich angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Papenburg, Bad Zwischenahn, Emden, Aurich, Wilhelmshaven und Leer (Ostfriesland). beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Aurich wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Aurich, Leer (Ostfriesland), Bad Zwischenahn, Emden, Papenburg und Wilhelmshaven.


 

Immobilien bewerten in Aurich, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Aurich ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Aurich können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Aurich leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Aurich beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Emden, Wilhelmshaven, Leer (Ostfriesland), Bad Zwischenahn, Aurich und Papenburg.


 

Energieberatung in Aurich

Energieberatung in Aurich biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Aurich. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Aurich an, als Energieberater auch in Bad Zwischenahn, Papenburg, Wilhelmshaven, Leer (Ostfriesland), Emden und Aurich.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Aurich

Beim Hausbau in Aurich begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Aurich lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Leer (Ostfriesland), Aurich, Papenburg, Wilhelmshaven, Bad Zwischenahn und Emden.


 

Baugutachter in Aurich

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Aurich ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Aurich gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Wilhelmshaven, Emden, Aurich, Papenburg, Leer (Ostfriesland) und Bad Zwischenahn.


 

Immobiliengutachter in Aurich

Als Immobiliengutachter in Aurich werde ich oft gerufen, um Immobilien in Aurich zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Aurich holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Aurich unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Papenburg, Bad Zwischenahn, Emden, Aurich, Wilhelmshaven und Leer (Ostfriesland).


 

Blowerdoor Test in Aurich

Als Bausachverständiger in Aurich führe ich in Aurich Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Aurich, Leer (Ostfriesland), Bad Zwischenahn, Emden, Papenburg und Wilhelmshaven.


 

 

 

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Aurich

Aurich wird in der Wikipedia so beschrieben Die Bevölkerungsdichte in der Stadt Aurich ist – eine Auswirkung der Kommunalreform – äußerst ungleich verteilt. Im Stadtkern, der bis 1972 die Stadt Aurich darstellte, ist eine Bevölkerungsdichte vorzufinden, die großstädtisches Niveau hat: mehr als 2.000 Einwohner pro Quadratkilometer. Am anderen Ende der Skala erreicht der von Wald, Moor und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägte Stadtteil Brockzetel mit rund 20 Einwohnern pro Quadratkilometer nicht einmal ein Elftel des bundesrepublikanischen Durchschnitts )

Adresse der Stadt Aurich: Bgm.-Hippen-Platz 1 26603 Aurich

Website Stadt Aurich: https://www.aurich.de/


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Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich


Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich

Bei diesem Einfamilienhaus in Aurich war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich


Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich

Bei diesem Einfamilienhaus in Aurich war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Aurich , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich


Baubegleitende Qualitätssicherung in Aurich

Bei diesem Haus in Aurich waren nach der Montage der Rollläden Nacharbeiten erforderlich. Als unabhängiger Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt, kann ich solche Mängel erkennen und vom Bauleiter die Nachbesserung einfordern.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Aurich

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Ingenieurbüro Markus Clauss

Ingenieurbüro Markus Clauss

Ich helfe als Bausachverständiger in Aurich beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Aurich.

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