Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterJohannes Thobe Johannes Thobe
Telefonnummer von Bausachverständiger Johannes Thobe 0170-3310445
eMail-Adresse von Bauexperte Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Bramsche: Johannes Thobe

Bausachverständiger Bramsche
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Bramsche für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Bramsche angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Ibbenbüren, Bünde, Rheine, Lingen (Ems), Osnabrück und Melle. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Bramsche wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Lingen (Ems), Melle, Bünde, Rheine, Ibbenbüren und Osnabrück.


 

Immobilien bewerten in Bramsche, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Bramsche ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bramsche können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Bramsche leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Bramsche beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Rheine, Osnabrück, Melle, Bünde, Lingen (Ems) und Ibbenbüren.


 

Energieberatung in Bramsche

Energieberatung in Bramsche biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Bramsche. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Bramsche an, als Energieberater auch in Bünde, Ibbenbüren, Osnabrück, Melle, Rheine und Lingen (Ems).


 

Baubegleitung beim Hausbau in Bramsche

Beim Hausbau in Bramsche begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Bramsche lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Melle, Lingen (Ems), Ibbenbüren, Osnabrück, Bünde und Rheine.


 

Baugutachter in Bramsche

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Bramsche ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Bramsche gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Osnabrück, Rheine, Lingen (Ems), Ibbenbüren, Melle und Bünde.


 

Immobiliengutachter in Bramsche

Als Immobiliengutachter in Bramsche werde ich oft gerufen, um Immobilien in Bramsche zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Bramsche holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Bramsche unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Ibbenbüren, Bünde, Rheine, Lingen (Ems), Osnabrück und Melle.


 

Blowerdoor Test in Bramsche

Als Bausachverständiger in Bramsche führe ich in Bramsche Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Lingen (Ems), Melle, Bünde, Rheine, Ibbenbüren und Osnabrück.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Bramsche

Bramsche wird in der Wikipedia so beschrieben Bramsche ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Sie grenzt im Westen an Neuenkirchen und Merzen, im Norden an Ankum, Alfhausen und Rieste, im Osten an Neuenkirchen-Vörden (Landkreis Vechta Ostercappeln und Belm, im Süden an Wallenhorst und im Südwesten an die nordrhein-westfälischen Gemeinden Lotte und Westerkappeln (Kreis Steinfurt). )

Adresse der Stadt Bramsche: Hasestraße 11, 49565 Bramsche

Website Stadt Bramsche: https://www.bramsche.de/

Hauskaufberatung bei Bramsche


Hauskaufberatung bei Bramsche
 Dieses Haus in der Nähe von Bramsche wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Bramsche oder in der Nähe von Bramsche kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Hauskaufberatung in Bramsche


Hauskaufberatung in Bramsche

Hier wurde ich als Bausachverständiger in Bramsche zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in Bramsche heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bramsche


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bramsche

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Bramsche war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bramsche


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bramsche

Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in Bramsche mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bramsche

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Johannes Thobe

Johannes Thobe

Ich helfe als Bausachverständiger in Bramsche beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bramsche.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Johannes Thobe: 0170-3310445 0170-3310445

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Mailadresse von Bauexperte: Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com thobe@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Johannes Thobe: Widukindstraße 75, 49393 Lohne (Oldenburg) hier als vcf speichern



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