Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterClaas Nolte Dipl.-Ing. Claas Nolte
Telefonnummer von Bausachverständiger Claas Nolte 05135-9259990
eMail-Adresse von Bauexperte Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc

Bauplanung in Braunschweig: Dipl.-Ing. Claas Nolte

Was bedeutet die Bauplanung in Braunschweig

Die Bauplanung für Ihr Objekt in Braunschweig obliegt entgegen der allgemeinen Verkehrsauffassung nicht zwangsläufig dem Architekten, sondern Ihnen als Bauherrschaft. Da die meisten Bauherren oder Baufrauen aber nicht über das notwendige Wissen und Können verfügen um die Bauplanung entsprechend dem öffentlichen Baurecht selbst durchzuführen, wird oft ein Architekt mit der Bauplanung für ein Bauvorhaben in Braunschweig beauftragt.

Die Bauplanung in Braunschweig kann auch durch durch andere Personen durchgeführt werden, sofern sie die notwendige Zulassung nach Landesbauordnung haben.

Die Bauplanung ist ein komplexes Gebilde

Unter Bauplanung stellt sich der Laie oft nur das Erstellen des Bauentwurfs vor, dies ist aber ein Irrtum. Wäre die Bauplanung so einfach, könnte es tatsächlich der Bauherr oder die Baufrau selbst erledigen.

Mit der Bauplanung in Braunschweig darf nur betraut werden, wer nach Landesbauordnung planvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist. Für Bereiche, in denen der Planverfasser selbst nicht ausreichend bewandert ist, hat er seine Bauplanung durch Fachplanungen von Bausachverständigen zu ergänzen und insgesamt so zu koordinieren, dass die gesamte Bauplanung dem öffentlichen Baurecht entspricht.

Bauplanung und Fachplanungen

Je nachdem wie komplex Ihr Bauvorhaben ist, sind neben der Bauplanung durch den  Entwurfsverfasser für die Koordination der Bauplanung auch folgende Fachplanungen erforderlich:

Mit der Bauplanung Ihres Bauvorhabens können Sie gern Bausachverständige unseres Netzwerkes beauftragen, wir haben vom Architekten über den Bauingenieur oder Bodenkundler  bis zum Fachplaner TGA alle Sachverständige in unserem Netzwerk vorhanden um eine erfolgreiche Bauplanung für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Braunschweig

Braunschweig wird in der Wikipedia so beschrieben Braunschweig (niedersächsisch: Brunswiek, englisch auch Brunswick) ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit circa 243.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens. Die kreisfreie Stadt bildet mit den Städten Salzgitter und Wolfsburg eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Teil der 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Im Großraum Braunschweig wohnen rund eine Million Menschen.[3] )

Adresse der Stadt Braunschweig: Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig

Website Stadt Braunschweig: https://www.braunschweig.de/


Hauskauf in der Nähe von Braunschweig


Hauskauf in der Nähe von Braunschweig
 Dieses Haus in der Nähe von Braunschweig wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Braunschweig oder in der Nähe von Braunschweig kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig


Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig

Bei diesem Einfamilienhaus in Braunschweig war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig


Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in Braunschweig standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig


Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig

Bei diesem Bauvorhaben in Braunschweig sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig


Baubegleitende Qualitätssicherung in Braunschweig

Von den Bauherren als Bausachverständiger beauftragt, die unabhängige Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens in Braunschweig und die Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe durchzuführen. An diesem herrlichen Sonnenerker hätten die Bauherren nicht lange Freude gehabt: Die Holzstütze nicht nur mangelhaft unterkeilt sondern ohne Trennung direkt auf dem Betonfundament moniert. Diese wäre recht schnell weggefault. Ein Riesenschaden. Pfusch am Bau par exellence! Kein Handwerker, kein Bauleiter hatte dies gerügt.

mündliche Hauskaufberatung in Braunschweig


mündliche Hauskaufberatung in Braunschweig

Obiges 2-Familienhaus in Braunschweig das Anfang 1970er Jahren in Holzrahmenbauweise auf Massivkeller errichtet wurde und 1991 mit einem Massivanbau erweitert wurde wollte mein Auftraggeber erwerben. 

Diesbezüglich wurde ich als unabhängiger Bausachverständiger im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung vor Ort beauftragt um das Objekt auf Mängel an Dach und Fach und möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau und Belastung mit Schimmelpilz, Asbest und Raumluftgiften zu prüfen, damit mein Klient wegen des hohen Kaufpreises eine Entscheidung treffen konnte.

Wenn Sie in Braunschweig Hilfe beim Hauskauf durch einen unabhängigen Bausachverstädigen benötigen, berate ich Sie gerne damit Sie eine Kaufentscheidung treffen können.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Braunschweig

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Braunschweig beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Braunschweig.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Claas Nolte: 05135-9259990 05135-9259990

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc nolte@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
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Meine Tätigkeitsgebiete:

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Ich arbeite für Sie in
Hildesheim, Goslar, Wolfsburg, Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.com

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0160-94922633
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01520-8898579
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0202-69757575
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bauexperte-spilker.de

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Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445
thobe@bauexperte.com
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Bausachverständiger Born

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02761-9419934
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Hans-Uwe Kraemer

Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
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Bausachverständiger Magard

Ralf Magard

Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein

06781-901670
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Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
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Thomas Müller

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55129 Mainz

06131-238000
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Bausachverständiger Nolte

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Dipl.-Ing.

Jippensgorn 5
30938 Burgwedel

05135-9259990
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Bausachverständiger Bongert

Hartmut Bongert

Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

05824-8759209
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0171-5838 083
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Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

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Bodo Scholz

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Michael Masson-Wawer

Hauptstraße 43 c
18442 Negast

03831-235550
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Bausachverständiger Bellmann

Alexander Bellmann

Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
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Bausachverständiger Dreher

Marcus Dreher

Balinger Str. 42
72415 Grosselfingen

07476 - 94 44 686
info@gutachten-dreher.de
bauexperte-dreher.de

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

Bausachverständiger Straßburger

Jörg Straßburger

Straße der Einheit 2
7586 Kraftsdorf

0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
bauexperte-strassburger.de

Bausachverständiger Roloff

Jürgen Roloff

Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
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Bausachverständiger Schmalfuß

Klaus-Dieter Schmalfuß

Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

0172-9352727
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Andreas Sauer

Leidholdstraße 7
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0341-42589988
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Hans-Jürgen Müller

Alte Landstr.25
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089-95807610
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Bausachverständiger Sauer

Andreas Sauer

Jakobstr. 26
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03581-8788345
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Bausachverständiger Preusser

Wolfgang Preusser

Schwaiger Str. 7
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