Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Reitz Marc Reitz
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Reitz 07252-5611608
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Reitz: reitz@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Bretten: Marc Reitz



Bausachverständiger Bretten
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bretten Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Bretten für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Bretten angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Heilbronn, Ludwigsburg, Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Bretten wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Heidelberg, Pforzheim, Ludwigsburg, Karlsruhe, Heilbronn und Stuttgart.


 

Immobilien bewerten in Bretten, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Bretten ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bretten können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Bretten leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Bretten beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Karlsruhe, Stuttgart, Pforzheim, Ludwigsburg, Heidelberg und Heilbronn.


 

Sie wollen Ihr Haus in Bretten verkaufen?

Wer sein Haus in Bretten verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Bretten gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bretten Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Bretten beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Ludwigsburg, Heilbronn, Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Heidelberg.


 

Energieberatung in Bretten

Energieberatung in Bretten biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Bretten. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Bretten an, als Energieberater auch in Pforzheim, Heidelberg, Heilbronn, Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Bretten

Beim Hausbau in Bretten begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Bretten lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn, Pforzheim und Ludwigsburg.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Bretten

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Bretten erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Bretten wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Bretten.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Heilbronn, Ludwigsburg, Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim.


 

Baugutachter in Bretten

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Bretten ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Bretten gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Heidelberg, Pforzheim, Ludwigsburg, Karlsruhe, Heilbronn und Stuttgart.


 

Immobiliengutachter in Bretten

Als Immobiliengutachter in Bretten werde ich oft gerufen, um Immobilien in Bretten zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Bretten holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Bretten unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Karlsruhe, Stuttgart, Pforzheim, Ludwigsburg, Heidelberg und Heilbronn.


 

Blowerdoor Test in Bretten

Als Bausachverständiger in Bretten führe ich in Bretten Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Ludwigsburg, Heilbronn, Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Heidelberg.


 

 

 

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Bretten

Bretten wird in der Wikipedia so beschrieben Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1975 ist Bretten Große Kreisstadt. Mit der Nachbargemeinde Gondelsheim hat Bretten eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. )

Adresse der Stadt Bretten: Untere Kirchgasse 9, 75015 Bretten

Website Stadt Bretten: https://www.bretten.de/


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Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten

Bei diesem Einfamilienhaus in Bretten war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Bretten , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in Bretten ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bretten

Bei diesem Haus in Bretten waren nach der Montage der Rollläden Nacharbeiten erforderlich. Als unabhängiger Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt, kann ich solche Mängel erkennen und vom Bauleiter die Nachbesserung einfordern.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bretten

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Bretten beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bretten.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Reitz: 07252-5611608 07252-5611608

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Mailadresse von Bauexperte: Marc Reitz: reitz@bauexperte.com reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Marc Reitz: Neuwiesenstraße 80, 75015 Bretten hier als vcf speichern



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