Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Reitz Marc Reitz
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Reitz 07252-5611608
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Reitz: reitz@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Heilbronn: Marc Reitz

Bausachverständiger Heilbronn
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Heilbronn für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Heilbronn angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Pforzheim, Esslingen am Neckar, Heidelberg, Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Heilbronn wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Heilbronn, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Heidelberg, Pforzheim und Stuttgart.


 

Immobilien bewerten in Heilbronn, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Heilbronn ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Heilbronn können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Heilbronn leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Heilbronn beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Heidelberg, Stuttgart, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Heilbronn und Pforzheim.


 

Sie wollen Ihr Haus in Heilbronn verkaufen?

Wer sein Haus in Heilbronn verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Heilbronn gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Heilbronn beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Esslingen am Neckar, Pforzheim, Stuttgart, Ludwigsburg, Heidelberg und Heilbronn.


 

Energieberatung in Heilbronn

Energieberatung in Heilbronn biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Heilbronn. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Heilbronn an, als Energieberater auch in Ludwigsburg, Heilbronn, Pforzheim, Stuttgart, Esslingen am Neckar und Heidelberg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Heilbronn

Beim Hausbau in Heilbronn begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Heilbronn lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Stuttgart, Heidelberg, Heilbronn, Pforzheim, Ludwigsburg und Esslingen am Neckar.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Heilbronn

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Heilbronn erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Heilbronn wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Heilbronn.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Pforzheim, Esslingen am Neckar, Heidelberg, Heilbronn, Stuttgart und Ludwigsburg.


 

Baugutachter in Heilbronn

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Heilbronn ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Heilbronn gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Heilbronn, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Heidelberg, Pforzheim und Stuttgart.


 

Immobiliengutachter in Heilbronn

Als Immobiliengutachter in Heilbronn werde ich oft gerufen, um Immobilien in Heilbronn zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Heilbronn holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Heilbronn unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Heidelberg, Stuttgart, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Heilbronn und Pforzheim.


 

Blowerdoor Test in Heilbronn

Als Bausachverständiger in Heilbronn führe ich in Heilbronn Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Esslingen am Neckar, Pforzheim, Stuttgart, Ludwigsburg, Heidelberg und Heilbronn.


 

 

 

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Heilbronn

Heilbronn wird in der Wikipedia so beschrieben Heilbronn [haɪ̯lˈbrɔn] ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit über 116.000 Einwohnern (Stand 2011)[2] die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt, gehört ihm aber selbst nicht an, sondern ist ein eigener Stadtkreis. Darüber hinaus ist Heilbronn Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt. )

Adresse der Stadt Heilbronn: Marktplatz 7, 74072 Heilbronn

Website Stadt Heilbronn: https://www.heilbronn.de/

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in Heilbronn Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Hauskaufberatung in XXX


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Heilbronn . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Heilbronn . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Heilbronn kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in Heilbronn ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Heilbronn wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Zu diesem Bauvorhaben in Heilbronn beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Heilbronn

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Heilbronn beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Heilbronn.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Reitz: 07252-5611608 07252-5611608

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Marc Reitz: reitz@bauexperte.com reitz@bauexperte.com
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Meine Tätigkeitsgebiete:

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Ich arbeite für Sie in
Ludwigsburg, Heilbronn, Pforzheim, Stuttgart, Esslingen am Neckar und Heidelberg.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

Zweigstelle
Postfach 20 02 05
41202 Mönchengladbach

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

Bausachverständiger Born

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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.de

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
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Detlef Becker

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44625 Herne

0160-94922633
becker@bausachverstaendiger.cc
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Markus Clauss

Ingenieurbüro

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27798 Hude (Oldb)

01520-8898579
clauss@bausachverstaendiger.cc
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Bausachverständiger Schmidt

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0202-69757575
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Bausachverständiger Thobe

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0170-3310445
thobe@bauexperte.com
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Bausachverständiger Heidrich

Carsten Heidrich

Grubeleck 9
24628 Hartenholm

04195-9900890
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Bausachverständiger Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Kampstraße 21
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05723 / 9867074
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06781-901670
magard@bausachverstaendiger.cc
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Kirchstraße 12
56154 Boppard

0177-7808439
heckmann@bauexperte.com
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Bausachverständiger Potrikus

Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Ihr Ansprechpartner in NRW / RP
Dipl.- Ing.

Bahnhofstr. 63 c/o Gasthaus zum Talblick
56462 Höhn

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

Bausachverständiger Müller

Thomas Müller

Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz

06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc
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Bausachverständiger Nolte

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05135-9259990
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0171-5838 083
kuntz@bausachverstaendiger.cc
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Marc Reitz

Neuwiesenstraße 80
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reitz@bauexperte.com
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03691-887872
scholz@bausachverstaendiger.cc
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Hauptstraße 43 c
18442 Negast

03831-235550
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bauexperte-stralsund.de

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Alexander Bellmann

Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
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Jörg Straßburger

Straße der Einheit 2
07586 Kraftsdorf

0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
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Jürgen Roloff

Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
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Leidholdstraße 7
04179 Leipzig

0341-42589988
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Alte Landstr.25
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hjmueller@bauexperte.com
bauexperte-mueller.com

Bausachverständiger Sauer

Andreas Sauer

Jakobstr. 26
02826 Görlitz

03581-8788345
sauer@bauexperte.com
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Bausachverständiger Preusser

Wolfgang Preusser

Schwaiger Str. 7
84533 Haiming

0171-2610681
preusser@bauexperte.com
bauexperte-preusser.de