Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Jörg Straßburger
0172-3610882
strassburger@bauexperte.com

Thermografie in Chemnitz durch Jörg Straßburger

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Chemnitz: Jörg Straßburger
Address: Markt 1, Chemnitz, 09111
Telephone: 0172-3610882

Die Thermografie ist ein Verfahren um Bilder zu visualisieren zu sogenannten Thermogrammen. In Chemnitz arbeite ich als Thermograph und Bausachverständiger.

Die Thermografie, manche schreiben auch Thermographie, ist für mich ein wichtiges Mittel zur Bewertung von Bauschäden. Insbesondere Bauschäden durch Schimmelpilze und Konvektionsfeuchte. Auch Bauschäden wie defekte Wasserleitungen und Heizungsrohre sowie ein unerklärlicher Stromverbrauch lassen sich mit der Thermokamera oft aufklären.

Auch in der Energieberatung wird die Thermografie gern von mir eingesetzt. Leckströmungen , sieht man auf Thermogrammen ( so nennt man die Thermografiebilder ) hervorragend. Zugluft durch Steckdosen , Rolladenkästen oder nicht richtig verbaute Dampfbremsen lassen sich damit leicht aufdecken.

Insbesondere in Verbindung mit dem Blowerdoor Test in Chemnitz ist die Thermografie besonders geeignet Leckstellen und zukünftige Bauschäden zu vermeiden.

Als Bausachverständiger ist in Chemnitz Thermografie eine Standartleistung, für welche ich gern Festpreise nenne.

Chemnitz

Chemnitz wird in der Wikipedia so beschrieben Chemnitz bildet mit den beiden anderen sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck, wobei Chemnitz den südwestlichen Eckpunkt bildet. Die Stadt liegt im Erzgebirgsbecken, umrahmt von Ausläufern des Erzgebirges im Süden und von Höhen des Mittelsächsischen Berglandes im Norden auf etwa 300 Metern über Normalhöhennull. Der durch die Stadt verlaufende Fluss Chemnitz (Flusssohle auf etwa 290 Metern über Normalhöhennull der ab dem Zusammenfluss der beiden Mittelgebirgsflüsse Zwönitz und Würschnitz in Altchemnitz diesen Namen trägt, hat mit dem Ausschürfen eines breiten Tales das Anlegen einer Stadt begünstigt. )

Adresse der Stadt Chemnitz: Markt 1, 09111 Chemnitz

Website Stadt Chemnitz: https://www.chemnitz.de/

Unsere Sachverständigen kommen nach Chemnitz zur Thermographie und machen Wärmebilder von Ihrem Haus besonders günstig. Solch eine Thermofotografie ist der Erste Schritt einer Energieberatung.

Kältebrücken oder Wärmebrücken Wärmebildfotografie hilft

Alle sprechen von Bauschäden durch Kältebrücken, richtig heißen diese aber Wärmebrücken. Uns ist es egal, ob Sie Kältebrücke oder Wärmebrücke sagen, wir decken thermographisch auf,was zu Bauschäden durch Schimmel/Schimmelpilze und Feuchtigkeit führt. Die Wärmebildfotografie hilf Bauschäden zu vermeiden und Heizkosten zu senken.

Wir arbeiten als Netzwerk für Sie in Jena, Gera, Zwickau, Plauen, Weimar, Weißenfels, Merseburg, Altenburg, Naumburg (Saale), Zeitz, Markkleeberg, Glauchau, Apolda, Reichenbach im Vogtland, Greiz, Werdau, Borna, Crimmitschau, Zeulenroda-Triebes, Markranstädt,

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Chemnitz

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in Chemnitz . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Chemnitz

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Chemnitz wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Chemnitz

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Chemnitz . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Chemnitz

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in Chemnitz , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Mündlicher Beratungstermin vor Ort in Chemnitz

Dieses Mitte der 1970er Jahren errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Chemnitz hatten meine Klienten als Kapitalanlage gekauft. Das Objekt war zuvor mit einem WDVS ertüchtigt worden und das Dachgeschoss ist ausgebaut worden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Weil es nach Eigentumsübergang zu wesentlichen Mängeln durch Schimmelpilz beim Objekt gekommen war, wurde ich als Bausachverständiger im Rahmen eines mündlichen Termins vor beauftragt die wahrscheinliche Schadensursache festzustellen und Angaben und zu einer nachhaltigen Bausanierung zu machen.

Wenn Sie auch Probleme mit Schimmelpilz bei Ihrem Haus in Chemnitz haben das Sie gekauft haben, oder noch als Kapitalanlage in Chemnitz kaufen wollen, berate ich Sie gerne als unabhängiger Bausachverständiger.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Chemnitz

Bausachverständiger Immobiliengutachter Jörg Straßburger

Jörg Straßburger

Ich helfe als Bausachverständiger in Chemnitz beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Chemnitz.