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bauexperte.club - Hauskaufberatung und Gutachten durch Ihren Sachverständigen Fred Schmidt in Cuxhaven Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterFred Schmidt Fred Schmidt
Telefonnummer von Bausachverständiger Fred Schmidt 0152-29816709
eMail-Adresse von Bauexperte Fred Schmidt: schmidt@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Cuxhaven: Fred Schmidt



Bausachverständiger Cuxhaven
Ich helfe beim Hauskauf

Als Cuxhaven Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Cuxhaven für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Cuxhaven angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Nordenham, Wurster Nordseeküste, Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und Heide. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Cuxhaven wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Geestland, Heide, Wurster Nordseeküste, Cuxhaven, Nordenham und Bremerhaven.


 

Immobilien bewerten in Cuxhaven, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Cuxhaven ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Cuxhaven können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Cuxhaven leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Cuxhaven beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Cuxhaven, Bremerhaven, Heide, Wurster Nordseeküste, Geestland und Nordenham.


 

Sie wollen Ihr Haus in Cuxhaven verkaufen?

Wer sein Haus in Cuxhaven verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Cuxhaven gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Cuxhaven Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Cuxhaven beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Wurster Nordseeküste, Nordenham, Bremerhaven, Heide, Cuxhaven und Geestland.


 

Energieberatung in Cuxhaven

Energieberatung in Cuxhaven biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Cuxhaven. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Cuxhaven an, als Energieberater auch in Heide, Geestland, Nordenham, Bremerhaven, Wurster Nordseeküste und Cuxhaven.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Cuxhaven

Beim Hausbau in Cuxhaven begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Cuxhaven lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Bremerhaven, Cuxhaven, Geestland, Nordenham, Heide und Wurster Nordseeküste.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Cuxhaven

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Cuxhaven erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Cuxhaven wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Cuxhaven.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Nordenham, Wurster Nordseeküste, Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und Heide.


 

Baugutachter in Cuxhaven

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Cuxhaven ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Cuxhaven gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Geestland, Heide, Wurster Nordseeküste, Cuxhaven, Nordenham und Bremerhaven.


 

Immobiliengutachter in Cuxhaven

Als Immobiliengutachter in Cuxhaven werde ich oft gerufen, um Immobilien in Cuxhaven zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Cuxhaven holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Cuxhaven unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Cuxhaven, Bremerhaven, Heide, Wurster Nordseeküste, Geestland und Nordenham.


 

Blowerdoor Test in Cuxhaven

Als Bausachverständiger in Cuxhaven führe ich in Cuxhaven Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Wurster Nordseeküste, Nordenham, Bremerhaven, Heide, Cuxhaven und Geestland.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Cuxhaven

Cuxhaven wird in der Wikipedia so beschrieben Cuxhaven (plattdeutsch Cuxhoben) liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Cuxhaven, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen, zählt mit 49.093 Einwohnern (Zensus 2011)[2] nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. Die Stadt gehört zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. )

Adresse der Stadt Cuxhaven: Rathausplatz 1, 27472 Cuxhaven

Website Stadt Cuxhaven: https://www.cuxhaven.de/


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Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.


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Raumluftmessung in Cuxhaven


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Cuxhaven zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Cuxhaven ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Cuxhaven bin ich natürlich gerne tätig.

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Baubegleitende Qualitätssicherung in Cuxhaven


Baubegleitende Qualitätssicherung in Cuxhaven

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in Cuxhaven . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Cuxhaven


Baubegleitende Qualitätssicherung in Cuxhaven

Bei diesem Bauvorhaben in Cuxhaven sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Cuxhaven

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Fred Schmidt

Fred Schmidt

Ich helfe als Bausachverständiger in Cuxhaven beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Cuxhaven.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Fred Schmidt: 0152-29816709 0152-29816709

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