Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Andreas Sauer
0341-42589988
sauer@bauexperte.com
Energieausweis für Sie in Delitzsch durch Andreas Sauer
Der Energieausweis - Jetzt gibt es keine Ausreden mehr
Der Energieausweis muss jetzt erstellt werden, bevor Sie eine Immobilie in Delitzsch verkaufen. Ab sofort ( 1 Mai 2014 ) riskieren Sie eine teure Abmahnung wenn Sie ein Immobilie inserieren ohne die Angaben aus dem Energieausweis mit zu Inserieren.
Bedarfsorientierte Energieausweise innerhalb 7 Tage
Die meisten Gutachter vom Bausachverständigen-Netzwerk erstellen auch Energieausweise als berechtigte Aussteller. Nicht jeder Gutachter hat aber Zeit für diese aufwendigen Berechnungen. Fragen Sie unseren örtlichen Partner aber trotzdem, er weiß sicher, welcher andere Bausachverständige es Ihnen möglich macht Ihren Energieausweis für Wohngebäude binnen 7 Tage zu bekommen. Um Ihren Energieausweis zu fertigen brauchen unsere Gutachter vollständige Unterlagen als Kopie zum Verbleib in unseren Akten (Originale werden nicht angenommen, es erfolgt keine Rücksendung der Unterlagen).
Diese Unterlagen brauchen wir für den Energieausweis:
- Rechnungsadresse
- Objektadresse
- Baujahr
- Baujahr der Anlagentechnik
- aktuelle Baubeschreibung
- Zeichnungen Grundrisse und Schnitte
- Angaben zu den Wärmeerzeugern und den Heizkörper
-Fragen klären wir telefonisch. - Ein paar Fotos vom Haus und der Heiztechnik
Wenn wir diese Unterlagen alle haben, gilt unser Versprechen, 7 Tage, dann geht der Energieausweis für Wohngebäude bei uns heraus. Sie zahlen den Energieausweis per Nachnahme oder nach Vorrausrechnung per Vorkasse.
Was kostet der Energieausweis?
Für ein Enfamilienhaus bis 200 m² beheizte Fläche und maximal 1 Wärmeerzeuger kostet der berechnete Energieausweis 480€ inkl. MwSt.
Für größere Einfamilienhäuser mit maximal einem Wärmeerzeuger kostet der bedarfsorientierte Energieausweis 600€ inkl. Mwst.
Mehrfamilienhäuser 1,5 Euro je m² zu bilanzierender beheizter Hüllfläche + 100 € je Wärmeerzeuger.
Das Angebot gilt nur für Wohngebäude und nur bei vollständigen Unterlagen. Wenn die Unterlagen nicht vollständig sind, müssten die Restdaten vor Ort kostenpflichtig erhoben werden.
Für Ihre Immobilie in Delitzsch Energieausweis in 7 Tagen
Das ist unser Versprechen wenn die Unterlagen volständig und die Zahlung für den Energieausweis geklärt ist. Das Angebot gilt nur für Wohngebäude
Wegen dem Run auf unsere preiswerten Energieausweise
Bitte fragen Sie zuerst den örtlich zusträndigen Sachverständigen wegen der Erstellung des bedarfsorientierten Energieausweises an. Sollten Sie ihn nicht erreichen können, senden Sie Ihre Unterlagen an die Zentrale unter info@bausachverstaendiger.cc. Wir leiten Sie dem nächstem Sachverständigen zu, der Kapazitäten zur Bearbeitung frei hat.
Delitzsch
Delitzsch wird in der Wikipedia so beschrieben Delitzsch liegt an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt auf einer Höhe von 94 m ü. NN. Die Stadt bildet als Mittelzentrum im ländlichen Raum sowohl den nordwestlichsten Rand des Landkreises Nordsachsen als auch der Leipziger Tieflandsbucht. Sie liegt südlich des Bitterfelder Bergbaureviers, nördlich des Leipziger Landes und südwestlich der Dübener Heide. Das nördliche und südliche Stadtgebiet ist von rekultivierten und renaturierten Gebieten, welche aus ehemaligen Tagebauen entstanden, geprägt. )
Adresse der Stadt Delitzsch: Markt 3, 04509 Delitzsch
Website Stadt Delitzsch: https://www.delitzsch.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Eine prima Immobilie in Delitzsch
Bei diesem Haus in Delitzsch bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Delitzsch als Bausachverständiger beraten.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Delitzsch
Dieser Rohbau in Delitzsch wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Delitzsch
Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in Delitzsch gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Delitzsch
Andreas Sauer
Ich helfe als Bausachverständiger in Delitzsch beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Delitzsch.
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Meine Kontaktdaten
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Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen, Halle (Saale), Dessau-Roßlau, Leipzig und Weißenfels.
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