Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Garmisch-Partenkirchen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Garmisch-Partenkirchen angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Marktoberdorf, Füssen, Weilheim i. OB, Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen und Penzberg. beim Hauskauf
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Garmisch-Partenkirchen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Bad Tölz, Penzberg, Füssen, Weilheim i. OB, Marktoberdorf und Garmisch-Partenkirchen.
Immobilien bewerten in Garmisch-Partenkirchen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Garmisch-Partenkirchen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Garmisch-Partenkirchen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Garmisch-Partenkirchen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Weilheim i. OB, Garmisch-Partenkirchen, Penzberg, Füssen, Bad Tölz und Marktoberdorf.
Wer sein Haus in Garmisch-Partenkirchen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Garmisch-Partenkirchen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Garmisch-Partenkirchen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Füssen, Marktoberdorf, Garmisch-Partenkirchen, Penzberg, Weilheim i. OB und Bad Tölz.
Energieberatung in Garmisch-Partenkirchen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Garmisch-Partenkirchen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Garmisch-Partenkirchen an, als Energieberater auch in Penzberg, Bad Tölz, Marktoberdorf, Garmisch-Partenkirchen, Füssen und Weilheim i. OB.
Beim Hausbau in Garmisch-Partenkirchen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Garmisch-Partenkirchen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Garmisch-Partenkirchen, Weilheim i. OB, Bad Tölz, Marktoberdorf, Penzberg und Füssen.
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Garmisch-Partenkirchen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Garmisch-Partenkirchen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Garmisch-Partenkirchen.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Marktoberdorf, Füssen, Weilheim i. OB, Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen und Penzberg.
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Garmisch-Partenkirchen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Garmisch-Partenkirchen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Bad Tölz, Penzberg, Füssen, Weilheim i. OB, Marktoberdorf und Garmisch-Partenkirchen.
Als Immobiliengutachter in Garmisch-Partenkirchen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Garmisch-Partenkirchen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Garmisch-Partenkirchen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Garmisch-Partenkirchen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Weilheim i. OB, Garmisch-Partenkirchen, Penzberg, Füssen, Bad Tölz und Marktoberdorf.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Garmisch-Partenkirchen wird in der Wikipedia so beschrieben Garmisch-Partenkirchen ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es keine Stadt, sondern eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. )
Adresse der Stadt Garmisch-Partenkirchen: Rathausplatz 1, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Website Stadt Garmisch-Partenkirchen: https://www.gapa.de/
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Zu diesem Einfamilienhaus in Garmisch-Partenkirchen bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Garmisch-Partenkirchen war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Auch in Garmisch-Partenkirchen habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!
Hans-Jürgen Müller
Ich helfe als Bausachverständiger in Garmisch-Partenkirchen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Garmisch-Partenkirchen.
Dipl.- Ing.
c/o R³Immobilienverwaltung e. K
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48431 Rheine
Dipl.- Ing.
Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
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Ingenieurbüro
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27798 Hude (Oldb)
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Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
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Grubeleck 9
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Dipl.-Ing.
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30938 Burgwedel
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29289 Bad Bodenteich
Phillipp-Reis-Straße 1
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Hauptstraße 43 c
18442 Negast
Am Klosterholz 63
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Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg
Balinger Str. 42
72415 Grosselfingen
Dipl.- Ing.
Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein
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85521 Ottobrunn
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