Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterThomas Müller Thomas Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Thomas Müller 06131-238000
eMail-Adresse von Bauexperte Thomas Müller: mueller@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Homburg: Thomas Müller

Bausachverständiger Homburg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Homburg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Homburg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Homburg, Völklingen, Kaiserslautern, Neunkirchen, Saarbrücken und Pirmasens. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Homburg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Neunkirchen, Pirmasens, Völklingen, Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken.


 

Sie wollen Ihr Haus in Homburg verkaufen?

Wer sein Haus in Homburg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Homburg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Homburg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Kaiserslautern, Saarbrücken, Pirmasens, Völklingen, Neunkirchen und Homburg.


 

Energieberatung in Homburg

Energieberatung in Homburg biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Homburg. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Homburg an, als Energieberater auch in Völklingen, Homburg, Saarbrücken, Pirmasens, Kaiserslautern und Neunkirchen.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Homburg

Beim Hausbau in Homburg begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Homburg lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Pirmasens, Neunkirchen, Homburg, Saarbrücken, Völklingen und Kaiserslautern.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Homburg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Homburg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Homburg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Homburg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Saarbrücken, Kaiserslautern, Neunkirchen, Homburg, Pirmasens und Völklingen.


 

Baugutachter in Homburg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Homburg ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Homburg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Homburg, Völklingen, Kaiserslautern, Neunkirchen, Saarbrücken und Pirmasens.


 

Immobiliengutachter in Homburg

Als Immobiliengutachter in Homburg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Homburg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Homburg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Homburg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Neunkirchen, Pirmasens, Völklingen, Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken.


 

Blowerdoor Test in Homburg

Als Bausachverständiger in Homburg führe ich in Homburg Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Kaiserslautern, Saarbrücken, Pirmasens, Völklingen, Neunkirchen und Homburg.


 

 

 

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Homburg

Homburg wird in der Wikipedia so beschrieben Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland. Im örtlichen Dialekt wird der Name Humborch ausgesprochen. Die Universitätsstadt ist mit rund 41.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Saarlandes. )

Adresse der Stadt Homburg: Am Forum 5, 66424 Homburg

Website Stadt Homburg: https://www.homburg.de/

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Homburg


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Homburg

Bei diesem Einfamilienhaus in Homburg habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Homburg hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Homburg zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Homburg ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Homburg.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Homburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Homburg

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in Homburg war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Homburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Homburg

Zu diesem Bauvorhaben in Homburg beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Homburg


Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Homburg

Ein leerstehendes Zweifamilienhaus in Homburg will der Kaufinteressent im Rahmen einer 

Zwangsversteigerung erwerben. 

Für die Einschätzung der Sanierungskosten wurde ich beratend hinzugezogen.

Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und steht leer. Die Außenanlageist verwahrlost und vermüllt.

Aufgrund des gerichtlichen Verfahrens besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.

Die Außenbauteile können von der Straße und vom Nachbarn beurteilt werden. 

Ferner besteht ein Verkehrswertgutachten mit Angaben zur baulichen Gegebenheit des Gebäudeinneren.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine energetische Sanierung ist erforderlich. Der Ausbau des Dachgeschosses wird gewünscht.

Aufgrund der hohen Sanierungskosten werden vergleichbare Neubaukosten erreicht.

Es steht somit zur Diskussion, inwieweit der Sanierungsaufwand gerechtfertigt erscheint.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Homburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Homburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Homburg.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Thomas Müller: 06131-238000 06131-238000

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Mailadresse von Bauexperte: Thomas Müller: mueller@bausachverstaendiger.cc mueller@bausachverstaendiger.cc
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Adresse von: Thomas Müller: Phillipp-Reis-Straße 1, 55129 Mainz hier als vcf speichern



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