Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Klaus-Dieter Schmalfuß
0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Kaufbeuren für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Kaufbeuren angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Landsberg am Lech, Leutkirch im Allgäu, Memmingen, Kaufbeuren, Kempten (Allgäu) und Königsbrunn. beim Hauskauf
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Kaufbeuren wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Kaufbeuren, Königsbrunn, Leutkirch im Allgäu, Memmingen, Landsberg am Lech und Kempten (Allgäu).
Immobilien bewerten in Kaufbeuren ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Kaufbeuren können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Kaufbeuren leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Kaufbeuren beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Memmingen, Kempten (Allgäu), Königsbrunn, Leutkirch im Allgäu, Kaufbeuren und Landsberg am Lech.
Wer sein Haus in Kaufbeuren verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Kaufbeuren gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Kaufbeuren beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Leutkirch im Allgäu, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Königsbrunn, Memmingen und Kaufbeuren.
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Kaufbeuren erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Kaufbeuren wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Kaufbeuren.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Königsbrunn, Kaufbeuren, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Leutkirch im Allgäu und Memmingen.
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Kaufbeuren ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Kaufbeuren gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Kempten (Allgäu), Memmingen, Kaufbeuren, Landsberg am Lech, Königsbrunn und Leutkirch im Allgäu.
Als Immobiliengutachter in Kaufbeuren werde ich oft gerufen, um Immobilien in Kaufbeuren zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Kaufbeuren holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Kaufbeuren unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Landsberg am Lech, Leutkirch im Allgäu, Memmingen, Kaufbeuren, Kempten (Allgäu) und Königsbrunn.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Kaufbeuren wird in der Wikipedia so beschrieben Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäu. Sie ist ein bayerisches Oberzentrum und die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. )
Adresse der Stadt Kaufbeuren: Kaiser-Max-Straße 1, 87600 Kaufbeuren
Website Stadt Kaufbeuren: https://www.kaufbeuren.de/
Bei diesem Haus in Kaufbeuren bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Kaufbeuren als Bausachverständiger beraten.
Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in Kaufbeuren mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.
Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Kaufbeuren . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.
Zu diesem Bauvorhaben in Kaufbeuren beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.
Klaus-Dieter Schmalfuß
Ich helfe als Bausachverständiger in Kaufbeuren beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Kaufbeuren.
Dipl.- Ing.
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