Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterPatrick H. König Dipl.- Ing. Patrick H. König
Telefonnummer von Bausachverständiger Patrick H. König 0157-55295484
eMail-Adresse von Bauexperte Patrick H. König: koenig@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Kempen: Dipl.- Ing. Patrick H. König

In Kempen arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Kempen.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Kempen im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Kempen nach technischen Gesichtspunkten.

 

Da ich als Immobiliengutachter Kempen zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Kempen keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Kempen besonders kurzfristig.

 

 

Kempen

Kempen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Kempen liegt am Niederrhein im Westen Nordrhein-Westfalens und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kempen ist im Landesentwicklungsplan NRW als Mittelzentrum ausgewiesen. )

Adresse der Stadt Kempen: Buttermarkt 1, 47906 Kempen

Website Stadt Kempen: https://www.kempen.de/

Der Preis für die Bewertung von Kempen Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter


 

 

 

 

Kempen

Kempen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Kempen liegt am Niederrhein im Westen Nordrhein-Westfalens und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kempen ist im Landesentwicklungsplan NRW als Mittelzentrum ausgewiesen. )

Adresse der Stadt Kempen: Buttermarkt 1, 47906 Kempen

Website Stadt Kempen: https://www.kempen.de/


Als Bausachverständiger in Kempen



Als Bausachverständiger in Kempen

Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.

Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.

Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.

Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.

Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.

Ein Bausachverständiger nach Kempen zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.

Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach Kempen .

Hauskaufberatung bei Kempen


Hauskaufberatung bei Kempen
 Dieses Haus in der Nähe von Kempen wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Kempen oder in der Nähe von Kempen kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Kempen


Energetische Sanierung in Kempen
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Kempen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in Kempen oder einen Baumangel in Kempen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Hauskaufberatung in Kempen



Hauskaufberatung in Kempen

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Kempen wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in Kempen sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Kempen zur Verfügung.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Kempen

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.- Ing. Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Kempen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Kempen.

Rufen Sie mich direkt an!

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oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Patrick H. König: koenig@bauexperte.com koenig@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Patrick H. König: Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin, 40476 Düsseldorf hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

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Bausachverständiger König

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49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445
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Waldweg 2
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02761-9419934
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Kampstraße 21
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05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
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Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein

06781-901670
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Alleestr. 16 c
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06131-238000
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29289 Bad Bodenteich

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