Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Rastatt: Marc Reitz
In Rastatt arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Rastatt.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Rastatt im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Rastatt nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Rastatt zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Rastatt keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Rastatt besonders kurzfristig.
Rastatt
Rastatt wird in der Wikipedia so beschrieben Rastatt [ˈʁaʃtat] ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. )
Adresse der Stadt Rastatt: Marktplatz 1, 76437 Rastatt
Website Stadt Rastatt: https://www.rastatt.de/
Der Preis für die Bewertung von Rastatt Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Rastatt
Rastatt wird in der Wikipedia so beschrieben Rastatt [ˈʁaʃtat] ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. )
Adresse der Stadt Rastatt: Marktplatz 1, 76437 Rastatt
Website Stadt Rastatt: https://www.rastatt.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskaufberatung in XXX
Hier war ich zur Hauskaufberatung in Rastatt . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Rastatt . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Rastatt kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Dieser Rohbau in Rastatt wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Zu diesem Einfamilienhaus in Rastatt bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Rastatt
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Rastatt beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Rastatt.
Rufen Sie mich direkt an!
07252-5611608oder schreiben Sie mir:
reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Rastatt Bausachverständige(r) in Rastatt Gebäudeenergieberater in Rastatt Baubegleitung in Rastatt Energieausweis in Rastatt Schimmelberatung in Rastatt Thermographie in Rastatt Immobiliengutachter in Rastatt Dichtigkeitsmessung in Rastatt Wertermittlung in RastattIch arbeite für Sie in
Baden-Baden, Landau in der Pfalz, Pforzheim, Offenburg, Karlsruhe und Rastatt.
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