Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterJürgen Potrikus Jürgen Potrikus
Telefonnummer von Bausachverständiger Jürgen Potrikus 0800-9991510
eMail-Adresse von Bauexperte Jürgen Potrikus: potrikus@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Schmallenberg: Jürgen Potrikus

Bausachverständiger Schmallenberg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Schmallenberg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Schmallenberg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Lüdenscheid, Soest, Iserlohn, Arnsberg, Siegen und Menden (Sauerland). beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Schmallenberg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Arnsberg, Menden (Sauerland), Soest, Iserlohn, Lüdenscheid und Siegen.


 

Immobilien bewerten in Schmallenberg, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Schmallenberg ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Schmallenberg können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Schmallenberg leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Schmallenberg beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Iserlohn, Siegen, Menden (Sauerland), Soest, Arnsberg und Lüdenscheid.


 

Sie wollen Ihr Haus in Schmallenberg verkaufen?

Wer sein Haus in Schmallenberg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Schmallenberg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Schmallenberg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Soest, Lüdenscheid, Siegen, Menden (Sauerland), Iserlohn und Arnsberg.


 

Energieberatung in Schmallenberg

Energieberatung in Schmallenberg biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Schmallenberg. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Schmallenberg an, als Energieberater auch in Menden (Sauerland), Arnsberg, Lüdenscheid, Siegen, Soest und Iserlohn.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Schmallenberg

Beim Hausbau in Schmallenberg begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Schmallenberg lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Siegen, Iserlohn, Arnsberg, Lüdenscheid, Menden (Sauerland) und Soest.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Schmallenberg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Schmallenberg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Schmallenberg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Schmallenberg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Lüdenscheid, Soest, Iserlohn, Arnsberg, Siegen und Menden (Sauerland).


 

Baugutachter in Schmallenberg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Schmallenberg ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Schmallenberg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Arnsberg, Menden (Sauerland), Soest, Iserlohn, Lüdenscheid und Siegen.


 

Immobiliengutachter in Schmallenberg

Als Immobiliengutachter in Schmallenberg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Schmallenberg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Schmallenberg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Schmallenberg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Iserlohn, Siegen, Menden (Sauerland), Soest, Arnsberg und Lüdenscheid.


 

Blowerdoor Test in Schmallenberg

Als Bausachverständiger in Schmallenberg führe ich in Schmallenberg Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Soest, Lüdenscheid, Siegen, Menden (Sauerland), Iserlohn und Arnsberg.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Schmallenberg

Schmallenberg wird in der Wikipedia so beschrieben Schmallenberg ist eine Stadt im Hochsauerlandkreis. Mit 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens und eine der flächengrößten Städte Deutschlands.Die Handelsstadt an der Lenne war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Nachweislich gab es in der Kernstadt seit dem 15. Jahrhundert Textilgewerbe. Vierhundert Jahre später wurde die Stadt mit dem Produktionsschwerpunkt Strumpfwaren zum Zentrum der Sauerländer Textilindustrie. )

Adresse der Stadt Schmallenberg: Unterm Werth 1, 57392 Schmallenberg

Website Stadt Schmallenberg: https://www.schmallenberg.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Schmallenberg war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in Schmallenberg ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Schmallenberg

Zu diesem Bauvorhaben in Schmallenberg beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Schmallenberg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Jürgen Potrikus

Jürgen Potrikus

Ich helfe als Bausachverständiger in Schmallenberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schmallenberg.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Jürgen Potrikus: 0800-9991510 0800-9991510

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Meine Tätigkeitsgebiete:

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Ich arbeite für Sie in
Menden (Sauerland), Arnsberg, Lüdenscheid, Siegen, Soest und Iserlohn.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Becker

Detlef Becker

Meesmannstraße 1-3
44625 Herne

0160-94922633
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Bausachverständiger Potrikus

Jürgen Potrikus

Kapellenweg 10
56412 Girod

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Bausachverständiger Born

Michael Born

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57489 Drolshagen

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41202 Mönchengladbach

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

Bausachverständiger Born

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Bausachverständiger Müller

Thomas Müller

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Bausachverständiger Bellmann

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0931-2078252
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Markus Clauss

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27798 Hude (Oldb)

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clauss@bausachverstaendiger.cc
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Marc Reitz

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07252-5611608
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Jörg Straßburger

Straße der Einheit 2
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0172-3610882
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Schützenstraße 22
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05824-8759209
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Carsten Heidrich

Grubeleck 9
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04195-9900890
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Fred Schmidt

Hauptstraße 36
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0152-29816709
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Bausachverständiger Müller

Hans-Jürgen Müller

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85521 Ottobrunn

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bauexperte-mueller.com