Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Schwalmtal als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Wer Immobilien in Schwalmtal ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Schwalmtal ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Schwalmtal Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Schwalmtal ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Schwalmtal, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Schwalmtal ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Schwalmtal, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.
Schwalmtal wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. )
Adresse der Stadt Schwalmtal: Markt 20, 41366 Schwalmtal
Website Stadt Schwalmtal: https://www.schwalmtal.de/
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Schwalmtal zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus Schwalmtal ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Schwalmtal bin ich natürlich gerne tätig.
Hier war ich zur Hauskaufberatung in Schwalmtal . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Schwalmtal . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Schwalmtal kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Schwalmtal einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in Schwalmtal oder einen Baumangel in Schwalmtal feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ich helfe als Bausachverständiger in Schwalmtal beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schwalmtal.
Dipl.- Ing.
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Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
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Grubeleck 9
24628 Hartenholm
Wittemoor 47 a
32425 Minden
Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf
Alleestr. 16 c
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Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
Dipl.-Ing.
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30938 Burgwedel
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