Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com

Baugutachter in Waldkirch: Dipl.- Ing. Patrick H. König

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Waldkirch: Patrick H. König
Address: Marktplatz 1–5, Waldkirch, 79183
Telephone: 0157-55295484

Baugutachter vom VDB
Baugutachter in Waldkirch beim Hausbau

In Waldkirch arbeite ich als Baugutachter und helfe Waldkircher Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Waldkirch. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.

Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe Waldkirch

Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Waldkirch sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.

Waldkirch

Waldkirch wird in der Wikipedia so beschrieben Waldkirch ist eine Große Kreisstadt im Breisgau in Baden-Württemberg, sie liegt etwa 10 km östlich von Emmendingen und etwa 16 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau. )

Adresse der Stadt Waldkirch: Marktplatz 1–5, 79183 Waldkirch

Website Stadt Waldkirch: https://www.stadt-waldkirch.de/

Hauskaufberatung bei Waldkirch

Hauskaufberatung bei Waldkirch
Dieses Haus in der Nähe von Waldkirch wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.

Wenn Sie ein Haus in Waldkirch oder in der Nähe von Waldkirch kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Waldkirch

Bei diesem Einfamilienhaus in Waldkirch war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Waldkirch , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Waldkirch

Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in Waldkirch mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.

Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Waldkirch

Ein leerstehendes Zweifamilienhaus in Waldkirch will der Kaufinteressent im Rahmen einer

Zwangsversteigerung erwerben.

Für die Einschätzung der Sanierungskosten wurde ich beratend hinzugezogen.

Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und steht leer. Die Außenanlageist verwahrlost und vermüllt.

Aufgrund des gerichtlichen Verfahrens besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.

Die Außenbauteile können von der Straße und vom Nachbarn beurteilt werden.

Ferner besteht ein Verkehrswertgutachten mit Angaben zur baulichen Gegebenheit des Gebäudeinneren.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine energetische Sanierung ist erforderlich. Der Ausbau des Dachgeschosses wird gewünscht.

Aufgrund der hohen Sanierungskosten werden vergleichbare Neubaukosten erreicht.

Es steht somit zur Diskussion, inwieweit der Sanierungsaufwand gerechtfertigt erscheint.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Waldkirch

Bausachverständiger Immobiliengutachter Dipl.- Ing. Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Waldkirch beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Waldkirch.