Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Reitz Marc Reitz
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Reitz 07252-5611608
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Reitz: reitz@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Gundelfingen: Marc Reitz

Bausachverständiger Gundelfingen
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Gundelfingen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Gundelfingen angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Lahr/Schwarzwald, Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Offenburg, Freiburg im Breisgau und Emmendingen. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Gundelfingen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Offenburg, Emmendingen, Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Lahr/Schwarzwald und Freiburg im Breisgau.


 

Immobilien bewerten in Gundelfingen, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Gundelfingen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Gundelfingen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Gundelfingen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Gundelfingen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Villingen-Schwenningen, Freiburg im Breisgau, Emmendingen, Donaueschingen, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.


 

Sie wollen Ihr Haus in Gundelfingen verkaufen?

Wer sein Haus in Gundelfingen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Gundelfingen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Gundelfingen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Donaueschingen, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Emmendingen, Villingen-Schwenningen und Offenburg.


 

Energieberatung in Gundelfingen

Energieberatung in Gundelfingen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Gundelfingen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Gundelfingen an, als Energieberater auch in Emmendingen, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Donaueschingen und Villingen-Schwenningen.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Gundelfingen

Beim Hausbau in Gundelfingen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Gundelfingen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Freiburg im Breisgau, Villingen-Schwenningen, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Emmendingen und Donaueschingen.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Gundelfingen

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Gundelfingen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Gundelfingen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Gundelfingen.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Lahr/Schwarzwald, Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Offenburg, Freiburg im Breisgau und Emmendingen.


 

Baugutachter in Gundelfingen

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Gundelfingen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Gundelfingen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Offenburg, Emmendingen, Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Lahr/Schwarzwald und Freiburg im Breisgau.


 

Immobiliengutachter in Gundelfingen

Als Immobiliengutachter in Gundelfingen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Gundelfingen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Gundelfingen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Gundelfingen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Villingen-Schwenningen, Freiburg im Breisgau, Emmendingen, Donaueschingen, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.


 

Blowerdoor Test in Gundelfingen

Als Bausachverständiger in Gundelfingen führe ich in Gundelfingen Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Donaueschingen, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Emmendingen, Villingen-Schwenningen und Offenburg.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Gundelfingen

Gundelfingen wird in der Wikipedia so beschrieben Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg in Baden-Württemberg (Deutschland das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Zu Gundelfingen gehört der Ortsteil Wildtal. )

Adresse der Stadt Gundelfingen: Alte Bundesstraße 31, 79194 Gundelfingen

Website Stadt Gundelfingen: https://www.gundelfingen.de/

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Energetische Sanierung in Gundelfingen


Energetische Sanierung in Gundelfingen
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in gundelfingen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in gundelfingen oder einen Baumangel in gundelfingen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Gundelfingen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Gundelfingen

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in gundelfingen ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Gundelfingen

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Gundelfingen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Gundelfingen.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Reitz: 07252-5611608 07252-5611608

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Marc Reitz: reitz@bauexperte.com reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Marc Reitz: Neuwiesenstraße 80, 75015 Bretten hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Gundelfingen
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Gundelfingen
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Gundelfingen
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Gundelfingen
Check  Energieausweis Energieausweis in Gundelfingen
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Gundelfingen
Check  Thermographie Thermographie in Gundelfingen
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Gundelfingen
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Gundelfingen
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Gundelfingen



Ich arbeite für Sie in
Emmendingen, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Donaueschingen und Villingen-Schwenningen.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: